我聽(tīng)說(shuō)二手房抵押貸款放款時(shí)間一般在抵押登記完成后5-10個(gè)工作日,但具體時(shí)間可能因銀行審批流程和市場(chǎng)資金狀況而異。你可以咨詢一下銀行,了解具體的放款時(shí)間。
全部3個(gè)回答>二手房抵押完成多久放款
157****2753 | 2023-08-07 10:34:15
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148****7297
二手房抵押完成多久放款要看銀行的放款時(shí)間,一般是在22~25個(gè)工作日之間,在銀行開(kāi)立了活期存款賬戶之后,到時(shí)間了銀行就會(huì)把申請(qǐng)的款項(xiàng)直接打入到賬戶當(dāng)中。在購(gòu)房人要辦理貸款手續(xù)時(shí)需要向銀行提交當(dāng)事人的購(gòu)房合同、收入證明、婚姻關(guān)系證明等相關(guān)材料,同時(shí)在提交材料時(shí)也是不能有任何虛構(gòu)或者偽造的情況,否則銀行也是會(huì)隨時(shí)取消當(dāng)事人貸款申請(qǐng)的。
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二手房抵押貸款的流程
1、需要先到銀行進(jìn)行咨詢所需要的各種資料,并且提交貸款的申請(qǐng)。
2、個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款,則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。
3、銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。
4、房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。銀行除了會(huì)審批房屋的相關(guān)信息之外,也會(huì)審批個(gè)人的資料看是不是有能力還款。
5、借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印,由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。
6、結(jié)束之后就可以去辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款。

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問(wèn) 二手房抵押完成后一般多久放款?答
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問(wèn) 二手房抵押貸款放款需要多久?答
放款時(shí)間不穩(wěn)定,資料齊全的話,快的1個(gè)月,慢的要3個(gè)月,耐心點(diǎn),別急。
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問(wèn) 二手房過(guò)戶完成后銀行通常需要多久放款?答
二手房過(guò)戶后,銀行放款快的一兩周,慢的話得個(gè)把月。
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問(wèn) 一手房抵押完成后多久放款答
一手房抵押完成后大概需要15個(gè)工作日左右的時(shí)間才能夠完成放款。銀行貸款的流程需要先由借款人提交個(gè)人的貸款申請(qǐng)書(shū),銀行在受理之后會(huì)對(duì)相關(guān)的抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,特別是對(duì)于借款人提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核,在所有資料齊全的情況之下才能夠完成審批的全過(guò)程,所以整個(gè)的貸款抵押**少要15個(gè)工作日,如果銀行的資金周轉(zhuǎn)不夠流暢,放款的時(shí)間也會(huì)延后。所以在辦理房屋抵押貸款時(shí),每個(gè)銀行的放款時(shí)間有著較大的區(qū)別,而且放款的速度也不盡相同,可以在貸款之前先向銀行進(jìn)行相關(guān)的咨詢。一般來(lái)說(shuō),絕大多數(shù)的商業(yè)銀行貸款的時(shí)間也要一個(gè)月左右,所以無(wú)論是購(gòu)買一手房還是二手房,都需要對(duì)時(shí)間有相應(yīng)的了解,還要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的審核手續(xù),以免耽誤貸款的辦理。
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問(wèn) 二手房放款需要多久? 二手房簽約后銀行放款要多久答
1、過(guò)戶后還要辦理抵押登記,然后回銀行放款,一般過(guò)戶手續(xù)辦理后到銀行放款,大約需要8個(gè)工作日。2、貸款購(gòu)買,全程約20個(gè)工作日。具體如下:(1)、看房,買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天。(2)、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同:1個(gè)工作日。(3)、物業(yè)評(píng)估,第三方擔(dān)保:1-2個(gè)工作日。(4)、銀行審批:5個(gè)工作日。(5)、房屋過(guò)戶,支付**款:1個(gè)工作日。(6)、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證:4個(gè)工作日。(7)、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記:3個(gè)工作日。(8)、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款:3-5個(gè)工作日。
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