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  加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偡桨敢紤]很多的因素，所以每個(gè)地區(qū)或者是每個(gè)小區(qū)的分?jǐn)偡桨付际遣惶嗤囊Y(jié)合自己的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行制定，常見(jiàn)的分?jǐn)偡桨妇褪且韵碌倪@幾種：
  1、可以按照每個(gè)房屋的面積占整個(gè)樓房總面積的比例來(lái)分?jǐn)偅瑯I(yè)主所承擔(dān)的費(fèi)用和房屋面積是成正比的，這樣就可以避免樓房?jī)?nèi)一些面積較小的業(yè)主，費(fèi)用分?jǐn)傔^(guò)重可能會(huì)帶來(lái)一定的不公平性。
  2、按照每層業(yè)主對(duì)應(yīng)的樓層面積進(jìn)行分?jǐn)偂＿@種分?jǐn)偡椒ㄟm合于高層住宅，因?yàn)楦鱾€(gè)業(yè)主的樓層高度不同，因此費(fèi)用分?jǐn)傄膊煌?br/>3、可以按照每戶業(yè)主的人口來(lái)計(jì)算電梯的安裝費(fèi)用，能夠避免低收入家庭的過(guò)重負(fù)擔(dān)。
  4、也可以按照每戶業(yè)主房屋樓面價(jià)值，以及和總樓面價(jià)值的比例來(lái)分?jǐn)傎M(fèi)用，但這種方式使用比較少，容易造成糾紛。
  老舊小區(qū)改造加裝電梯的好處
  1、在一些老舊小區(qū)進(jìn)行改造之后，多加裝一臺(tái)電梯，家里有老人或者是小朋友的家庭是很方便的。
  2、老舊小區(qū)改造完成后，整體外觀將煥然一新，居住舒適度也將大大提升而且無(wú)形之中也會(huì)提升房子的增值率。

  查看全文↓ 2023-09-19 01:51:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 8層電梯加裝費(fèi)用如何分?jǐn)?？舊樓加裝電梯需注意什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)是按樓層分?jǐn)?，具體怎么分不太清楚。

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• 問(wèn) 加裝電梯電費(fèi)維護(hù)費(fèi)如何分?jǐn)?/a>
  答

  加裝電梯電費(fèi)維護(hù)費(fèi)如何分?jǐn)傊饕强幢拘^(qū)內(nèi)的業(yè)主更加傾向于哪種的分?jǐn)偡绞?，比如一些老舊小區(qū)，額外增加電梯需要整個(gè)小區(qū)內(nèi)60%的人同意，電梯的安裝費(fèi)，按照每上一層樓增加10%的比例及樓下的人交的少，樓層越高，交的越多。針對(duì)于后期的維護(hù)費(fèi)和使用費(fèi)，一般是進(jìn)行平攤。所秉承的原則還是雙方協(xié)商，并沒(méi)有一個(gè)具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。舊樓加裝電梯之后所面臨的費(fèi)用，除了電梯自身的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)之外，后續(xù)的保養(yǎng)費(fèi)和電費(fèi)都要計(jì)算在內(nèi)，正常情況之下，電梯的保養(yǎng)頻率是15天一次，當(dāng)然也有專門(mén)到電梯保養(yǎng)單位進(jìn)行維護(hù)。所以一般情況之下采用的是全包的模式，還可以負(fù)責(zé)零件的更換。所以后期在電梯運(yùn)營(yíng)時(shí)所產(chǎn)生的維修費(fèi)，電費(fèi)以及定期的檢測(cè)費(fèi)大多采用的是集資分?jǐn)偟谋壤齺?lái)分?jǐn)偟艉笃诘馁M(fèi)用。

• 問(wèn) ??樓房加裝電梯費(fèi)用一般要多少？
  答

  加裝電梯一般55萬(wàn)以上吧，不同的型號(hào)不同方案有不同的價(jià)格。我小區(qū)之前裝的時(shí)候找了好多家，相對(duì)比較起來(lái)，有一家嘉鍵電梯還不錯(cuò)，電梯是大品牌，實(shí)用性都是比較強(qiáng)的。在老樓安裝的話他家是很有經(jīng)驗(yàn)的，很專業(yè)，畢竟電梯屬于特種工程吧，他家是不錯(cuò)的選擇，手續(xù)齊全了安裝和售后也比較及時(shí)，老板人也不錯(cuò)，很好講話。

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• 問(wèn) 商品房加裝電梯費(fèi)用高嗎？
  答

  現(xiàn)在有很多都是七層樓以上的樓房都重新安裝電梯，價(jià)格不是很貴，看你需要什么功能的，一般電梯價(jià)格大約10萬(wàn)左右 ，幾個(gè)小區(qū)舊樓房都安裝了，運(yùn)行效果很平穩(wěn)，沒(méi)有噪音，方便了市民日常出入！

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• 問(wèn) ??樓房加裝電梯一般需要多少費(fèi)用?
  答

  安裝6層的電梯大概需要15~25萬(wàn)元這個(gè)費(fèi)用，還得看是什么樣的樓房，老舊樓的話，那就說(shuō)明沒(méi)有電梯的井道，做井道可以做混凝土的也可以做鋼結(jié)構(gòu)的，加上電梯的費(fèi)用大概20萬(wàn)左右，另一方面就是樓層的高低，自然的樓層高安裝費(fèi)用也就比較高，增加一層費(fèi)用差異也是不一樣的。

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