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  公積金貸款后可以再用公積金貸款，但是前提條件是之前的公積金貸款已經(jīng)還清，如果之前的公積金貸款沒有還清的話，是不能夠申請第2次住房公積金貸款的。之前的公積金貸款沒有還清，或者用戶是三套房申請公積金貸款，那么是不可以重復(fù)申請公積金的。如果當(dāng)將還清的房屋再成功售出，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至下家后，如果配偶及未成年子女沒有其他成套住房基礎(chǔ)上，仍然是屬于首套房申請住房公積金貸款。
  住房公積金辦理?xiàng)l件
  1、個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿足6個月或者是一年的時間。
  2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
  3、借款人購買的是普通住宅，同時要提供至少30%的首付款。
  住房公積金額貸款所需要提交的資料
  1、借款人及其配偶的戶口簿
  2、借款人及其配偶的居民身份證
  3、借款人婚姻狀況證明
  4、購房首付款證明
  5、銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告
  6、符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議

  查看全文↓ 2023-11-15 03:04:20

相關(guān)問題

• 問 房屋按揭貸款后，能不能再用公積金貸款，或者提取公積金？？
  答

  可以用現(xiàn)有的房子做個抵押貸款,然后用公積貸款購買新房是可以的用父母的房產(chǎn)的話,也得以你們的名義來做貸款,因?yàn)槔先四昙o(jì)大了,不能再做貸款了

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• 問 我申請了一次公積金貸款，還可以再用公積金貸款買房嗎？
  答

  可以，但是要還清上一次的貸款

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• 問 第一套的公積金貸款剛還清后，可以再用公積金貸款買第二套房嗎？
  答

  公積金還清，第2套在上海的話，純公積金只能貸總價的55%（當(dāng)然不能超過可貸額度）第3套在上海的話，純公積金只能貸總價的45%我的剛搞定。利息是一樣的沒有變化。第一套房子面積算下來是否在上海的人均面積之下如果是貸款**可以多些但利息沒有變化

• 問 公積金貸款后可以提取公積金嗎？
  答

  1、你申請公積金貸款，在房款的當(dāng)月，開始還第一筆款項(xiàng)。例如，你申請的貸款在3月房款，那么3月底之前就要開始還第一期貸款了。2、公積金賬戶內(nèi)的余額，自你取得房產(chǎn)證之后，一年內(nèi)都可以支取。是期房或保障性住房，沒有房產(chǎn)證的，憑購房合同和**款發(fā)票、貸款合同等材料的原件來支取公積金余額。3、你支取公積金余額時，可以要求公積金中心按期將你賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)至你的銀行公積金聯(lián)名卡內(nèi)。一般分為月轉(zhuǎn)、季轉(zhuǎn)、半年轉(zhuǎn)等等。轉(zhuǎn)移到公積金聯(lián)名卡的錢可以支取用來還貸。4、你父親可以憑你的購房材料，戶籍證明（證明你們的親屬關(guān)系），提取公積金幫你還貸。父母提取公積金為子女還貸是法律許可的，不必在房產(chǎn)證或購房合同上添加父母的名字。

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• 問 ??一套房子商貸借錢付清后再用公積金貸款可以嗎？可以嗎？
  答

  不算，算二套房"二套房"的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房詳解：目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房就屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認(rèn)貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認(rèn)房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認(rèn)定為二套房。4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房詳解：目前銀行"認(rèn)房又認(rèn)貸"，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款詳解：目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起詳解：夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結(jié)婚登記。現(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房詳解：只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認(rèn)定為二套房。

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