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• 145****2022

  買房最大能夠貸30年，按照現(xiàn)在的計(jì)算公式男性借款人年齡與貸款期限之和最長(zhǎng)不超過65歲、女性是60歲。房貸年齡加貸款年限不得超過70歲，所以對(duì)于年輕人來說是沒什么影響的，但如果說對(duì)于一些年齡偏大的人，就最好是多增加一兩個(gè)比較年輕的申請(qǐng)人，這樣能夠提升通過貸款審批的概率。總之貸款的年齡越大，能夠申請(qǐng)到的貸款時(shí)間就越少，所以承擔(dān)的費(fèi)用就越多。
  房貸條件有哪些要求
  1、需要滿足年齡上的要求，一般男的是18~65周歲，女的是18~60周歲，而且申請(qǐng)貸款的借款人，需要時(shí)具備有完全民事行為能力的自然人。
  2、需要有常住的戶口或者是有效的居留身份，需要能夠提供個(gè)人的身份證戶口本。
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，同時(shí)能夠打出銀行流水。
  4、信用良好，有償還貸款本息的能力。
  5、有合法的購(gòu)房合同和協(xié)議。
  6、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。
  7、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的首付款。
  8、如果打算申請(qǐng)公積金貸款的話，需要至少足額連續(xù)繳納6個(gè)月，并且在申請(qǐng)的時(shí)候賬戶需要是正常的狀態(tài)。
  9、所購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，同時(shí)是能夠進(jìn)入到房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的房子，并且不在拆遷的公告范圍之內(nèi)。

  查看全文↓ 2024-01-16 01:56:06

相關(guān)問題

• 問 買房貸款可以貸到多大年齡？
  答

  聽說買房貸款，銀行會(huì)考慮你的年齡，好像65歲左右是個(gè)坎兒。不過，具體能貸到多大年齡，還得看銀行的政策和你的個(gè)人情況。

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• 問 商業(yè)貸款貸到多少歲? 商業(yè)貸款能貸到多大年齡
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)（含）以上申請(qǐng)人申請(qǐng)借款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問 買房貸款可以貸到多大年紀(jì)？
  答

  我聽說房貸年齡上限一般不超過70歲，但具體還要看銀行規(guī)定。

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• 問 多大年齡能買房？有什么規(guī)定？
  答

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買。**大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同?？傊J款買房是一定要有還款能力的。

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• 問 多大年齡能買房？有哪些規(guī)定？
  答

  買房沒有年齡限制，但未成年人需監(jiān)護(hù)人代為購(gòu)買。根據(jù)《房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

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