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• 136****3437

  毛坯限價(jià)是毛坯房后期的銷(xiāo)售均價(jià)不能夠超過(guò)指定的價(jià)格，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比同類(lèi)型的商品住房低20%左右，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效手段，需要由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價(jià)也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價(jià)，購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。
  限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)政策有哪些
  1、限價(jià)房房屋套型面積都在90平方米一下，采購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候需要符合具有本市的常住戶(hù)口，中低收入家庭、困難家庭優(yōu)先，房屋被政府征地、拆遷的家庭有限這幾個(gè)條件。
  2、如果已經(jīng)申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房，并且放棄購(gòu)買(mǎi)資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房，具體的購(gòu)買(mǎi)資格有本事的建委另外確定。
  3、如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了限價(jià)房的話，在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是不能夠出售給其他人的，如果想要轉(zhuǎn)讓的話，就只能夠轉(zhuǎn)讓給政府，而且超過(guò)5年之后，在上市交易的時(shí)候，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-02-04 00:20:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯限價(jià)是什么意思
  答

  毛坯限價(jià)指的是毛坯房后期的銷(xiāo)售均價(jià)不能夠超過(guò)指定的價(jià)格，毛坯房又是沒(méi)有裝修過(guò)的房屋，在交房的時(shí)候往往只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，而且墻面地面也只做過(guò)基礎(chǔ)處理，沒(méi)有做相關(guān)的表面處理。此類(lèi)房屋的出現(xiàn)，主要解決了中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，作為一種臨時(shí)性的舉措，是按照商品房的形式進(jìn)行銷(xiāo)售，并不屬于經(jīng)濟(jì)適用房，采用的是政府組織以及市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。毛坯限價(jià)房，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效手段，需要由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價(jià)也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比同類(lèi)型的商品住房低20%左右，在銷(xiāo)售的過(guò)程當(dāng)中，價(jià)格也會(huì)在預(yù)售階段向社會(huì)公布。在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。

• 問(wèn) 限價(jià)房是什么意思
  答

  根據(jù)國(guó)家九部委制定的相關(guān)細(xì)則，所謂“限價(jià)房”指的是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“雙限”商品房。價(jià)格比當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)低一些，房型比普通商品房標(biāo)準(zhǔn)小一些。

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• 問(wèn) 限價(jià)房是什么意思
  答

  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。

• 問(wèn) 毛坯是什么意思
  答

  毛坯但是還沒(méi)有完成精裝修的房子，大多數(shù)的房屋只有門(mén)框而沒(méi)有做相關(guān)的處理?，F(xiàn)在所購(gòu)買(mǎi)的大多數(shù)新房都屬于毛坯房，所以購(gòu)房者想要進(jìn)行居住，需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和設(shè)計(jì)。裝修毛坯房要進(jìn)行整體的測(cè)量和設(shè)計(jì)首先要明確房屋的各個(gè)功能，并且設(shè)計(jì)好每個(gè)空間的尺寸，針對(duì)于需要進(jìn)行拆改的部分，也要從實(shí)際的角度出發(fā)，避免拆除承重墻造成房屋質(zhì)量的受損。在毛坯房裝修的過(guò)程當(dāng)中，水電改造也是重要的部分，要注意水電管材的質(zhì)量。因?yàn)樗娛茄b修的基礎(chǔ)，所以在改造的過(guò)程當(dāng)中，還是盡可能的要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，并且提前進(jìn)行好規(guī)劃。如果是由裝修公司進(jìn)行統(tǒng)一的設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)之前要和設(shè)計(jì)師溝通裝修的方案和預(yù)期的理想效果，并且對(duì)于裝修的材料做出詳細(xì)的約定。

• 問(wèn) 新房限價(jià)是什么意思
  答

  由于房子的價(jià)格都是居高不下的，但是有一部分老百姓希望能夠擁有屬于自己的房屋，這時(shí)候大家也會(huì)將目光放在一些價(jià)格比較低的政策性住房中，而新房限價(jià)主要就是指的這種類(lèi)型的房屋。新房限價(jià)主要就是指為了解決中低收入家庭住房困難所限制高房?jī)r(jià)的臨時(shí)性舉措，簡(jiǎn)而言之，就是一種限價(jià)格限套型的商品房，就是政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，調(diào)節(jié)住房供需的有效手段。新房限價(jià)的銷(xiāo)售價(jià)格通常是由政府來(lái)進(jìn)行定價(jià)，而且定價(jià)的原則也是比周邊同類(lèi)商品房屋的價(jià)格低20%到25%左右，而且銷(xiāo)售的價(jià)格通常會(huì)在預(yù)售的時(shí)候向社會(huì)進(jìn)行公布，而在公布時(shí)候的價(jià)格則為這類(lèi)房屋的高價(jià)，不過(guò)購(gòu)房者如果想要購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋也要遵守相關(guān)的政策，如果要進(jìn)行房屋出售，那么通常需要滿足“自購(gòu)房合同備案滿五年”這一條件。