已有3個(gè)回答

• 138****4222

  需要注意的是，租戶在履行租賃合同期間應(yīng)當(dāng)保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好，如有損壞或超出正常磨損的情況，房東可以在退還押金時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用。因此，租戶在要求退還押金前應(yīng)當(dāng)確保自己已經(jīng)履行了租賃合同的相關(guān)義務(wù)，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2024-02-20 13:47:29
• 142****2484

  通常情況下，租戶需在租賃期滿或解除合同時(shí)向房東提出退還押金的要求，并經(jīng)雙方確認(rèn)無爭議后，房東應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將押金全額退還給租戶。

  查看全文↓ 2024-02-20 13:47:10
• 152****7204

  對(duì)于租房合同到期前要求退還押金的問題，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，租戶在租賃期滿或者提前解除租賃合同時(shí)，可以要求退還押金。

  查看全文↓ 2024-02-20 13:46:56

相關(guān)問題

• 問 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前30天通知退房？
  答

  對(duì)于租房合同到期后，續(xù)租后再提前退房的，是否屬于違約，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)。如果提前退房屬于合同約定的違約情形的，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前會(huì)不會(huì)通知退房？
  答

  租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知房東，承租人沒有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；合同沒有約定的，不構(gòu)成違約。《合同法》第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！〉诙僖皇l　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五條　租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房押金能退嗎?在什么條件下退還押金?
  答

  一、出于購房者自身原因，定金不能退1、簽了認(rèn)購書反悔，定金不能退。購房認(rèn)購書中有定金條款，購房者交款后反悔，違背了認(rèn)購協(xié)議的根本目的，定金是不能夠退還的。2、因個(gè)人征信貸不了款，購房定金不退由于個(gè)人征信屬于購房者自身原因，因此導(dǎo)致商品房買賣合同**終未能簽訂，則購房者無權(quán)要求開發(fā)商返還自己所繳納的定金?！逗贤ā返?15條規(guī)定：“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金。”二、可以退還購房定金的情況1、開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購房合同無法達(dá)成。2、開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人。3、因合同條款達(dá)不成一致意見。如賣家對(duì)房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或者賣家對(duì)認(rèn)購書中的條件，如房屋面積、價(jià)格等進(jìn)行修改等。4、買賣雙方均無過錯(cuò)，但商品房買賣合同依舊未能訂立。如因第三人的原因或自然災(zāi)害，致使該商品房項(xiàng)目未能建設(shè)或未能按原約定建設(shè)等。三、開發(fā)商不退定金怎么辦退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通過合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。當(dāng)然，實(shí)踐中因?yàn)榍笆龅暮贤愇募再|(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別，所以針對(duì)每份合同應(yīng)采取的方式略有不同。建議簽訂合同時(shí)要留心，同時(shí)如果合同已經(jīng)簽署，自己又不確定通過哪種方式保護(hù)自己的利益更為穩(wěn)妥，可以請專業(yè)的律師予以協(xié)助。四、分清“訂金”與“定金”＂訂金＂不是一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。若購房者不履行合同義務(wù)，并不表示他不能要回訂金；若開發(fā)商不履行義務(wù)，也不需要雙倍返還訂金。＂定金＂是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，購房者履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若購房者沒有履行合同，則無權(quán)要求返還訂金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在簽訂認(rèn)購書時(shí)，要看清認(rèn)購書上寫的是哪種金，以免自己無法維護(hù)自身權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 租房合同到期不續(xù)簽
  答

  一、原勞動(dòng)合同約定合同期為兩年,兩年期滿不續(xù)簽原合同自然解除;二、按你給的條件,你無權(quán)要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,因?yàn)槟愕那闆r屬于合同履行完畢而非用人單位單方解除情形,因此你無權(quán)主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;三、勞動(dòng)糾紛案件在舉證責(zé)任的承擔(dān)上實(shí)行“舉證責(zé)任倒置”,也就是用人單位負(fù)舉證責(zé)任;四、你的個(gè)案無需勞動(dòng)仲裁,一是你在法律依據(jù)上站不住,二是維權(quán)成本太高不值得。

  全部8個(gè)回答>
• 問 店面租賃合同期未滿，是否可以讓房東退還押金
  答

  這個(gè)問題太專業(yè)了，你看你自己有律師朋友可以出出主意。關(guān)鍵部分還是做同一樣的生意這個(gè)重點(diǎn)，而且像上海這里的租客是有權(quán)利把你剩下的租約轉(zhuǎn)租出去的，市口好的話還可收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的！

  全部6個(gè)回答>