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• 158****3510

  現(xiàn)行公積金貸款政策，以家庭為單位可以進(jìn)行兩次公貸。您的家庭已進(jìn)行過(guò)公貸，那么在結(jié)清的情況下，可在市住房公積金管理中心按二套房政策辦理貸款。第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。最高貸款額度單方繳存為55萬(wàn)元，夫妻雙方繳存為65萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2024-04-27 17:56:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻雙方能否用公積金購(gòu)房？最高貸款額度是多少？
  答

  夫妻雙方可共用公積金購(gòu)房，最高額度依政策而定。

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• 問(wèn) 二套房的公積金貸款額度是多少？如何計(jì)算公積金貸款額度？
  答

  二套房貸款額度？問(wèn)政策，看房?jī)r(jià)，算算就知道。

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• 問(wèn) 如何計(jì)算公積金最高貸款額度？
  答

  計(jì)算公積金最高貸款額度，我的經(jīng)驗(yàn)是：先查當(dāng)?shù)卣?，再算出個(gè)人賬戶余額的10-20倍，最后結(jié)合月繳存額和繳存時(shí)間。房?jī)r(jià)也是一個(gè)重要因素。建議咨詢專業(yè)人士，了解最新政策，合理規(guī)劃貸款額度。

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• 問(wèn) ??夫妻共同公積金貸款額度是多少？
  答

  　夫妻二人公積金貸款額度需要根據(jù)每一城市的**高限額與具體家庭情況綜合決定的。　　公積金貸款**高額度的計(jì)算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2。以北京市公積金貸款為例，一人申請(qǐng)住房公積金貸款，**高可貸50萬(wàn)元，夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高可貸80萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 大連公積金貸款二套房**比例是多少 貸款額度是多少
  答

  作為旅游熱點(diǎn)城市的大連，依山傍海，氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，吸引了不少人在大連買(mǎi)房，安家立業(yè)。二胎政策的開(kāi)放以及近年來(lái)環(huán)境的污染、霧霾的加重，不少父母希望能給孩子一個(gè)好的成長(zhǎng)環(huán)境，同時(shí)年輕父母工作忙，還需要老人前來(lái)照顧孩子，就考慮購(gòu)買(mǎi)二套房，給家里人一個(gè)好的居住環(huán)境。買(mǎi)房自然是使用公積金貸款**為劃算了，那么，大連公積金貸款二套房，**比例、貸款額度和貸款利率又是怎樣呢？ 一、 大連公積金貸款二套房**比例是多少？ 大連購(gòu)買(mǎi)二套住房，使用公積金貸款**不低于60%，利率按1.1倍執(zhí)行。買(mǎi)三套房以上不得用公積金貸款。 二、公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？ 公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行是“認(rèn)房認(rèn)貸”，而公積金中心只認(rèn)房不認(rèn)貸。如果首套住房按揭購(gòu)買(mǎi)后又賣了，重新購(gòu)買(mǎi)住房，可以使用公積金貸款，并且可認(rèn)定為首套房。公積金貸款中心，只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下的房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。 三、大連公積金貸款**高額度 《辦法》第九條第二款中公積金貸款**高額度分別為： 市本級(jí)單人45萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元；金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元；普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)海縣單人28萬(wàn)元，雙人47萬(wàn)元。**高可貸30年。 四、公積金貸款要求 《辦法》第四條第一款第一項(xiàng)： 借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上。 五、大連公積金貸款利率 2015年2月28日，央行降息后，大連公積金宣布自2015年3月1日起，5年期以下的貸款利率降至3.5%，5年期以上公積金貸款利率降至4%。對(duì)于此前已經(jīng)辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)，依然按照2014年11月22日調(diào)整的利率進(jìn)行還款，2016年起按照新調(diào)整的貸款利率執(zhí)行。 想要購(gòu)買(mǎi)二套房的朋友們，不妨仔細(xì)了解下大連公積金貸款二套房的**比例。貸款前，一定要注意查下自己的公積金是否連續(xù)繳納有6個(gè)月，同時(shí)計(jì)算下自己可以貸款的額度等，方便我們準(zhǔn)備好家庭買(mǎi)房預(yù)算和其它各方面的開(kāi)支。