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• 151****4363

  不懂就問(wèn)，這兩個(gè)證，哪個(gè)才是房子的身份證??？

  查看全文↓ 2024-06-22 19:20:29
• 188****0170

  從法律角度看，不動(dòng)產(chǎn)證更為重要。它是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的法律憑證，能更全面保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-18 18:56:10
• 130****3581

  在申請(qǐng)房貸時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證都重要。不動(dòng)產(chǎn)證證明產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證涉及交易，兩者共同確保貸款安全。

  查看全文↓ 2024-06-16 08:02:33
• 131****3549

  不動(dòng)產(chǎn)證與房產(chǎn)證都關(guān)鍵。不動(dòng)產(chǎn)證更全面，房產(chǎn)證則更側(cè)重房屋交易。購(gòu)房時(shí)兩者缺一不可。

  查看全文↓ 2024-06-15 20:38:25
• 158****0135

  不動(dòng)產(chǎn)證與房產(chǎn)證各具重要性。根據(jù)政策，不動(dòng)產(chǎn)證作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)證明，更具權(quán)威性。而房產(chǎn)證在房屋交易中仍是基本憑證。兩者互補(bǔ)，共同保障產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-06-15 17:11:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??不動(dòng)產(chǎn)權(quán)房屋證書號(hào)碼是哪一個(gè)
  答

  　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)房屋證書號(hào)碼是指房屋管理局頒發(fā)給你的那本證書，就是通常我們所說(shuō)的紅本，在紅本翻頁(yè)的第二頁(yè)上面右上角部分有個(gè)編號(hào)，那個(gè)編號(hào)就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)房屋證書號(hào)。　　正常情況下，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋管理局辦公室和門戶網(wǎng)站上公布房地產(chǎn)登記申請(qǐng)所需的資料。各地必須確保房屋權(quán)利人依法享有的不動(dòng)產(chǎn)不受登記機(jī)關(guān)和登記程序變更的保障。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一后，企業(yè)和群眾不必分別對(duì)單獨(dú)的部門進(jìn)行一一走訪登記注冊(cè)?！　∵@里要補(bǔ)充的是，開(kāi)發(fā)商在獲得正式全額發(fā)票并簽訂商品房預(yù)售合同后，應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同登記手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門和市，縣人民政府土地管理部門，對(duì)購(gòu)買預(yù)售商品房需要在預(yù)售商品房交付之日起90天內(nèi)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)向市，縣人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理所有權(quán)登記手續(xù)。

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證區(qū)別
  答

  1、不動(dòng)產(chǎn)證是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)（房屋、土地等）所有權(quán)形式的法律證明文件，是國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的法律證明，是不動(dòng)產(chǎn)交易的標(biāo)準(zhǔn)憑證。2、房產(chǎn)證是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放給房屋購(gòu)買人的所有權(quán)憑證，用以證明房屋購(gòu)買人擁有房屋的所有權(quán)，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)法律規(guī)定向房屋購(gòu)買人承擔(dān)的義務(wù)。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別? 不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  名稱房產(chǎn)證：中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng)產(chǎn)證：中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書性質(zhì)不同不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一防輻射標(biāo)簽房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽內(nèi)容不同房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證日期和價(jià)格明確記載，70年后自動(dòng)續(xù)期發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印章：由縣級(jí)以上人民政府依法決定的，統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好? 買房房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好
  答

  《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的10類不動(dòng)產(chǎn)將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。2月26日，國(guó)土資源部公布了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的樣本。作為物權(quán)法明確要求的內(nèi)容，不動(dòng)產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理；證書是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證問(wèn)世，意義十分重大。一、房產(chǎn)證1、內(nèi)頁(yè)：包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。2、外頁(yè)：只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其他內(nèi)容。外頁(yè)顏色是綠色的，注明當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號(hào)，也是地方編號(hào)，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章3、印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。4、目前只有一個(gè)通用版本5、費(fèi)用：一部分10多年前銷售的商品房，同時(shí)有土地證和房產(chǎn)證兩本證書。當(dāng)時(shí)辦理這些證書時(shí)，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)。二、不動(dòng)產(chǎn)證1、內(nèi)頁(yè)：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/平米為單位)。2、外頁(yè)：除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)是紅色的，注明“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”，落款“國(guó)土資源部”，全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。

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• 問(wèn) 一個(gè)房子可以有幾本房產(chǎn)證？不動(dòng)產(chǎn)證是否就是房產(chǎn)證？
  答

  一套房子只能一個(gè)產(chǎn)證；如果產(chǎn)證上有多人名字，產(chǎn)權(quán)人有持有產(chǎn)證的愿望，可以申請(qǐng)多辦幾本完全相同的產(chǎn)證。但實(shí)際沒(méi)有意義。如果房子可以分割為幾套獨(dú)立的單元，那么分戶產(chǎn)證是可以的。如開(kāi)發(fā)商整棟樓一個(gè)產(chǎn)證（俗稱大產(chǎn)證），賣給顧客，就是分戶產(chǎn)證（俗稱小產(chǎn)證）。

  全部3個(gè)回答>