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• 131****2208

  驗(yàn)房時(shí)，需確保工程質(zhì)量、材料、設(shè)計(jì)與合同一致，并核對(duì)相關(guān)證件。流程應(yīng)為預(yù)約查驗(yàn)、記錄問題、要求整改、最后確認(rèn)收房。

  查看全文↓ 2024-06-28 23:29:14
• 158****3957

  驗(yàn)房時(shí)應(yīng)關(guān)注裝修質(zhì)量、材料品質(zhì)與合同約定是否一致。流程包括預(yù)約、實(shí)地查驗(yàn)、整改反饋、最終確認(rèn)。務(wù)必核對(duì)每一項(xiàng)細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-06-24 10:10:38
• 188****5985

  驗(yàn)房時(shí)，要注意各種問題。具體流程和注意事項(xiàng)，聽說可以找驗(yàn)房公司或查閱相關(guān)指南。

  查看全文↓ 2024-06-22 18:21:20
• 180****7758

  驗(yàn)房要看電路、水管、墻面等。流程：預(yù)約、查驗(yàn)、記錄、整改、收房。

  查看全文↓ 2024-06-21 21:06:12
• 180****7794

  驗(yàn)房時(shí)需注意細(xì)節(jié)：查電路、水路、地板、墻面等質(zhì)量。流程包括：預(yù)約驗(yàn)房、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、記錄問題、限期整改、簽字收房。

  查看全文↓ 2024-06-21 18:52:52

相關(guān)問題

• 問 驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)？收房流程有哪些？
  答

  終于等到交房千萬不要掉以輕心，新房入住前需驗(yàn)房，沒有專家陪同，我們這些普通購買者怎么驗(yàn)房呢?以下給大家?guī)c(diǎn)驗(yàn)房的注意事項(xiàng)建議：第一點(diǎn)注意：看“備案”留“兩書”新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書的復(fù)印件，以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑;同時(shí)，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。2006年1月1日起，本市所有新建住宅竣工時(shí)，都要進(jìn)行一戶一驗(yàn)，并出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。第二點(diǎn)注意：衛(wèi)生間不滲不存檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)**好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。第三點(diǎn)注意：審查房屋的質(zhì)量。驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。第四點(diǎn)注意：驗(yàn)管道。這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。新房的驗(yàn)收時(shí)一件很復(fù)雜繁瑣的事情，以上就是驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，希望大家可以開心入住新房。第五點(diǎn)注意：驗(yàn)地面。1、檢查地面是否平整;2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。

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• 問 精裝房驗(yàn)房有哪些攻略和注意事項(xiàng)？
  答

  精裝房驗(yàn)房攻略：核對(duì)購房合同，測(cè)量房屋面積，檢查墻面、地面、門窗及水電等質(zhì)量。特別關(guān)注隱蔽工程，如防水層、電路布局。注意細(xì)節(jié)，如空鼓、裂縫。建議攜帶相關(guān)圖紙和工具，或請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師協(xié)助，確保權(quán)益不受損。

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• 問 精裝房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)和攻略？
  答

  驗(yàn)精裝房時(shí)，我看大家都關(guān)注材料，水電，還有布局。我照著他們也看看。

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• 問 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  精裝房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些?精裝修房之所以受到廣大消費(fèi)者的青睞，一方面是精裝修房可以直接入住，另一方面就是業(yè)主可以省大量的時(shí)間和精力。精裝房由于自身的特殊性，在驗(yàn)房的時(shí)候就有比毛坯房更多需要注意的地方。精裝房驗(yàn)房有以下幾個(gè)地方需要注意的：(一)檢查電路有沒有問題。電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和**大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開關(guān)是否有效。(二)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)。隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費(fèi)者在居室裝修中**重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中**突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發(fā)商購買的，業(yè)主對(duì)材料的質(zhì)量無法把控。因此，在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。1、業(yè)主要檢查開發(fā)商購買的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)不超標(biāo);比如甲醛是不是超標(biāo)等等。2、業(yè)主要看開發(fā)商出具的是不是帶有“CMA”標(biāo)識(shí)的報(bào)告，只有這種報(bào)告才是國家認(rèn)可的經(jīng)**權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的報(bào)告，否則是無效的。(三)檢查吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)。 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。(三)檢查水管是否合格。購房者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是不是合同中約定的進(jìn)口合格材料，或者符合我們國家規(guī)定的合格材料。

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• 問 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？精裝房如何驗(yàn)房？
  答

  精裝房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有：1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象;2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫3)仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況4)水電煤暢通情況和能否正常使用。5)驗(yàn)收下水情況6)驗(yàn)收地面下水情況。7)核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符;

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