已有6個(gè)回答

• 133****6975

  我聽(tīng)說(shuō)過(guò)房貸申請(qǐng)被拒可能是因?yàn)檎餍挪缓?、收入不夠、房子不符合條件等原因。所以申請(qǐng)前要仔細(xì)核實(shí)自己的情況。

  查看全文↓ 2024-07-03 07:16:15
• 155****3802

  房貸申請(qǐng)被拒？查查征信，看看收入，負(fù)債別太高，資料要齊全真實(shí)，房產(chǎn)也要合規(guī)。這些都沒(méi)問(wèn)題，基本就能過(guò)了。

  查看全文↓ 2024-06-29 23:02:32
• 131****4296

  房貸申請(qǐng)被拒通常與征信、收入、負(fù)債、房產(chǎn)價(jià)值、貸款政策等多因素相關(guān)。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)，了解并符合相關(guān)貸款條件。

  查看全文↓ 2024-06-26 17:00:53
• 180****8189

  房貸按揭申請(qǐng)被拒原因多樣，如征信不佳、收入不穩(wěn)定、負(fù)債率高、資料不齊全或與實(shí)際不符、房產(chǎn)不合規(guī)等。購(gòu)房者應(yīng)了解相關(guān)政策，確保符合條件再申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-06-24 19:22:24
• 130****5239

  房貸申請(qǐng)被拒可能是因?yàn)檎餍?、收入、?fù)債等不符合要求，或者資料不全、房產(chǎn)問(wèn)題等。要仔細(xì)核對(duì)自己的情況，確保申請(qǐng)順利。

  查看全文↓ 2024-06-23 23:24:13
• 130****7461

  房貸按揭申請(qǐng)被拒的常見(jiàn)原因包括：征信記錄不良、收入證明不足、負(fù)債過(guò)高、首付資金來(lái)源不明、資料不全或不真實(shí)、房產(chǎn)估值低、貸款政策限制、年齡超限、房產(chǎn)類型不符以及購(gòu)房者頻繁更換工作或職業(yè)不穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-06-23 22:48:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸審批被多次拒絕的原因是什么？
  答

  房貸被拒，多因信用不良、收入不穩(wěn)定或負(fù)債高。建議提前規(guī)劃，改善信用，穩(wěn)定收入，降低負(fù)債，提高貸款成功率。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 導(dǎo)致房貸審批失敗的九大原因是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)信用記錄、收入證明、負(fù)債、首付、資料、評(píng)估、政策、額度、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)都可能影響房貸審批。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)房貸被拒絕可能是什么原因？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房貸被拒可能是因?yàn)樾庞糜涗洸缓?，或者收入證明不夠，還有可能是負(fù)債太多。最好咨詢專業(yè)人士，確保材料齊全。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸多久下來(lái)?房貸被拒絕是什么原因?
  答

  不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價(jià)值首先需要通過(guò)貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值，根據(jù)市場(chǎng)的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評(píng)估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價(jià)值并不按照買賣雙方的成交價(jià)格確定，而是需要專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的。2、審核借款人能力其次對(duì)于貸款申請(qǐng)人本身，收入來(lái)源、家庭狀況、社會(huì)背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標(biāo)。3、二手房需要擔(dān)保公司擔(dān)保如果是二手房交易更加少不了擔(dān)保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔(dān)保公司會(huì)給買家?guī)?lái)更多貸款成功的保障。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 遠(yuǎn)離小產(chǎn)權(quán)房六大原因是什么 小產(chǎn)權(quán)房前景是什么
  答

  隨著房?jī)r(jià)的一路看漲，小產(chǎn)權(quán)方開(kāi)始進(jìn)入大家的視野。低售價(jià)、低租金讓它一時(shí)間成為話題，但是小產(chǎn)權(quán)房真的能放心購(gòu)買嗎？ 1、什么是小產(chǎn)權(quán)房？ 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 2、小產(chǎn)權(quán)房有啥風(fēng)險(xiǎn) （1）缺少“五證” “五證”是國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。包括城中村改造在內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如果沒(méi)有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。盡管“小產(chǎn)權(quán)房”一片熱銷，但“小產(chǎn)權(quán)房”存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，**大的問(wèn)題就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。 （2）拆遷難補(bǔ)償 除了沒(méi)有辦法拿到房產(chǎn)證外，還可能面臨著拆遷的問(wèn)題。但是，此拆遷非彼拆遷，因?yàn)橥耆貌坏讲疬w補(bǔ)償。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房實(shí)際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國(guó)家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。 （3）質(zhì)量沒(méi)保證 小產(chǎn)權(quán)的房子的開(kāi)發(fā)商為賺錢會(huì)偷工減料，沒(méi)有專業(yè)的施工隊(duì)伍監(jiān)管，存在安全隱患。且這類房屋一般由土地所在的村子開(kāi)發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問(wèn)題。 （4）配套不完善 小產(chǎn)權(quán)房幾乎都沒(méi)有暖氣、天然氣等一些基礎(chǔ)的配套設(shè)施。而且將來(lái)一旦出現(xiàn)糾紛，可能連水電都沒(méi)有。 （5）遺贈(zèng)也麻煩 由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，所以未來(lái)在遺產(chǎn)繼承時(shí)也會(huì)遇到許多麻煩。目前，借新農(nóng)村建設(shè)、舊村改造名義，是小產(chǎn)權(quán)房普遍的運(yùn)作模式。因?yàn)闆](méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，房?jī)r(jià)低，有些甚至是開(kāi)發(fā)商“打一槍換一個(gè)地方”，一旦清盤(pán)，兌現(xiàn)不了承諾馬上撤離，后續(xù)引發(fā)的許多麻煩都甩給購(gòu)房者。 （6）不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣 小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)用地有的屬于耕地，有的屬于宅基地，有的屬于產(chǎn)權(quán)不明晰的土地或者有爭(zhēng)議的土地。總之，它們都屬于沒(méi)有變更成為商業(yè)用途的土地，故不能隨意處置。國(guó)家房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)不得為其頒發(fā)合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證，更不能辦理抵押登記。 買房是一輩子的大事，不能只圖便宜，所以買房一定要謹(jǐn)慎選擇。