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• 184****5124

  催促賣(mài)房人過(guò)戶，必要時(shí)法律維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-07-07 15:35:40
• 181****4731

  賣(mài)房人拒絕過(guò)戶，可發(fā)律師函并保留訴訟權(quán)利。務(wù)必確保自身權(quán)益不受侵害，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-03 10:05:32
• 133****6518

  賣(mài)房人不辦理過(guò)戶會(huì)影響貸款流程。建議盡快與賣(mài)房人溝通并尋求法律支持，確保交易合法完成。

  查看全文↓ 2024-07-02 15:08:32
• 133****0831

  過(guò)戶問(wèn)題？快催賣(mài)房人，不然律師函警告！

  查看全文↓ 2024-06-28 22:07:27
• 185****6542

  賣(mài)房不辦過(guò)戶？先友好溝通，不行就找律師幫忙，保護(hù)你的權(quán)益不受損。

  查看全文↓ 2024-06-27 15:37:56
• 181****6538

  及時(shí)與賣(mài)房人溝通，制定過(guò)戶時(shí)間表。必要時(shí)采取法律手段，確保交易順利完成。

  查看全文↓ 2024-06-27 11:10:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛應(yīng)如何處理？
  答

  聽(tīng)說(shuō)離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛挺麻煩的，好像要商量著來(lái)，不行就得找律師。具體我也不太清楚，還是多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人吧。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛應(yīng)如何處理？
  答

  房產(chǎn)糾紛，我見(jiàn)多了。關(guān)鍵是冷靜，別沖動(dòng)。先自己協(xié)商，不行就找律師。記得保存好所有文件，證據(jù)很重要。別怕麻煩，耐心點(diǎn)，總能解決。

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• 問(wèn) 通過(guò)中介賣(mài)房應(yīng)如何辦理過(guò)戶手續(xù)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房過(guò)戶要找中介，他們會(huì)幫忙準(zhǔn)備材料，帶我去交易中心辦理，我跟著做就行了。

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• 問(wèn) 離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛如何處理？
  答

  1、有效。2、補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)具備以下兩個(gè)要件：（1）夫妻雙方書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)只適用于約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中對(duì)家庭付出了更多的義務(wù)。這是啟動(dòng)離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑驐l件。倘若一方并未在共同生活中對(duì)家庭付出更多的義務(wù)，盡管夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有，也不能由一方給予對(duì)方物質(zhì)補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效為多久?該如何處理房產(chǎn)糾紛?
  答

  房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方，在不能通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門(mén)的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷(xiāo)售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買(mǎi)賣(mài)雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒(méi)有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問(wèn)題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。(4)行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門(mén)調(diào)解無(wú)效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門(mén)投訴，由該行政管理部門(mén)對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經(jīng)過(guò)一級(jí)行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。其中，一級(jí)行政決定是行政復(fù)議的前提和必經(jīng)程序。包括購(gòu)房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行。(5)訴訟解決。購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。購(gòu)房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生購(gòu)房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購(gòu)房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設(shè)有專門(mén)的房地產(chǎn)審判庭)根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。

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