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• 130****1188

  二手房出售時，個人所得稅的計算和繳納我不太清楚哎，好像是根據房屋持有時間和增值情況來定的。繳納時間應該在過戶前吧。

  查看全文↓ 2024-06-28 16:48:53
• 134****5879

  在二手房交易中，個人所得稅根據房屋持有年限和增值額計算。持有滿5年且為家庭唯一住房的，免征；否則，根據增值額的一定比例繳納。繳納時間一般在過戶前或交易完成后。

  查看全文↓ 2024-06-27 23:32:18
• 166****6482

  二手房出售時，個人所得稅通常按差價或總額的一定比例計算。在辦理過戶手續(xù)時，通常需要繳納。確保交易合法，保護自己和對方的權益。

  查看全文↓ 2024-06-27 23:19:19

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• 問 二手房個人所得稅計算方法是什么啊？
  答

  二手房20%個稅納稅人：賣方普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。注：對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。

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• 問 賣房時個人所得稅的計算方法是什么？
  答

  聽說賣房時個人所得稅是按賣房收入減去買房成本和一些費用后，剩下的部分按20%來計算的。如果房子是唯一住房，持有超過五年，好像可以不用交這個稅。

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• 問 二手房交易中個人所得稅的計算方法是什么？
  答

  二手房交易中，個人所得稅按差額的20%計算，或按房產交易價的1%征收。

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• 問 如何避免支付個人所得稅？個人所得稅的計算方法是什么？
  答

  避免個稅要合法合規(guī)，稅收優(yōu)惠合理利用。個稅計算復雜，建議咨詢專業(yè)人士，避免風險。

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• 問 賣房時個人所得稅的計算方法是什么，有哪些規(guī)定？
  答

  賣房個人所得稅計算應遵循《個人所得稅法》規(guī)定。滿五年且唯一住房免征，否則按20%稅率計算。賣房者應確保交易合法性，避免稅務風險。律師可提供稅務規(guī)劃和權益保護服務。

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