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• 133****6413

  提前還房貸應(yīng)先到銀行辦理解鎖及約定新的還款方案，建議避免月供遠(yuǎn)高于最初貸款的集中還款方式，以免影響生活品質(zhì)。同時(shí)，注意提前還款可能產(chǎn)生的違約金或手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-06-28 13:51:30
• 151****8895

  房貸提前還款需注意遵守貸款合同約定，先與銀行溝通申請(qǐng)流程，注意有無(wú)手續(xù)費(fèi)及罰息等額外費(fèi)用。此外，提前還款可能涉及稅務(wù)問(wèn)題，需了解相關(guān)政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-06-27 23:05:53
• 180****1795

  提前還房貸，先聯(lián)系銀行了解流程和費(fèi)用。準(zhǔn)備好相關(guān)材料，如身份證、合同等。注意還款方式，選適合自己的。提前還款能減輕負(fù)擔(dān)，但也要考慮手續(xù)費(fèi)和違約金哦。

  查看全文↓ 2024-06-27 21:41:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前房貸還款需要注意什么 房貸提前還款步驟有哪些
  答

  提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。 提前還款分幾種類型？ 提前還款要收違約金嗎？ 提前還款怎么走流程？ 第一步：申請(qǐng) 提前一周至一個(gè)月提出申請(qǐng)并約定還款日期 第二步：填表 時(shí)間：約定日期 地點(diǎn)：貸款銀行 材料：身份證、和銀行簽訂的貸款合同 填表：《還貸申請(qǐng)表》、《提前還貸協(xié)議》 不同原貸款擔(dān)保方式流程有細(xì)微差異。 貸款銀行審核中…… 第三步：領(lǐng)取申請(qǐng)批準(zhǔn)書并還款 第四步：領(lǐng)取其他權(quán)利證書、購(gòu)房合同原件 第五步：退保、退稅、解抵押 那違約金又是個(gè)什么鬼？ 貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的，但由于銀行受市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、服務(wù)形象等因素的影響而也會(huì)有不收取的情況。 各大銀行提前還款違約金收取辦法一覽：

• 問(wèn) 房貸提前還款需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)提前還房貸可以省利息，但具體怎么操作，我還得問(wèn)問(wèn)銀行，聽(tīng)說(shuō)有罰息這回事。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸提前還款需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)提前還房貸可以省利息，但好像要交手續(xù)費(fèi)。合同里可能有規(guī)定，最好問(wèn)問(wèn)銀行，別弄錯(cuò)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 提前還部分房貸，有哪些技巧？需要注意什么？
  答

  提前還房貸，了解政策，評(píng)估財(cái)務(wù)，選擇方式，溝通銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金房貸提前還款需要注意哪些問(wèn)題?
  答

  如何辦理公積金房貸提前還款據(jù)我們了解住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。1、其購(gòu)房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審查簽署意見(jiàn)，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)。2、其申請(qǐng)?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見(jiàn)并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請(qǐng)表》存根欄上注明該購(gòu)房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。3、對(duì)提前還款人持信貸科簽署意見(jiàn)的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒(méi)有提前還貸需支付違約金這條，沒(méi)有的話就不需要。4、那提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn)。公積金房貸提前還款需要注意什么1、那如果是否能獲得差價(jià)這個(gè)角度來(lái)說(shuō)的話，不提前還款，而是把原本用于提前還款的錢，所獲能夠高于提前還款的利息支出就是劃算的。2、就貸款機(jī)會(huì)而言，目前限貸政策影響不可忽視，沒(méi)有限貸政策前，提前還款后選擇再貸款購(gòu)房是部分借款人的合理選擇，但是限貸后提前還款再次購(gòu)房可能就無(wú)法再申請(qǐng)到貸款。3、如果提前還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)有講究當(dāng)還款期已經(jīng)過(guò)半，貸款剩余利息總額不高的時(shí)候，將準(zhǔn)備提前還款的錢投入可能獲取更高的項(xiàng)目是比較不錯(cuò)的選擇。4、對(duì)提前還款先后順序有講究公積金貸款利率較同期商貸利率低，因此，如果同時(shí)有商業(yè)性和住房公積金貸款的，應(yīng)該選擇先還商貸再還公積金貸款。5、公積金貸款提前還款如何辦根據(jù)公積金貸款合同有關(guān)約定，在公積金貸款正常還款期間，經(jīng)借款合同簽訂各方同意，借款人正常還款一次以后可以提前部分還貸或提前一次性還清。

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