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• 134****5300

  據(jù)說定價(jià)要結(jié)合地段、戶型等因素來考慮，可能還得跟其他房子比較一下，找個(gè)懂行的人問問可能更好。

  查看全文↓ 2024-06-29 14:00:37
• 132****6666

  定價(jià)要合理，低價(jià)增加競爭優(yōu)勢，過高無人問津，重點(diǎn)比較附近的房價(jià)，適當(dāng)調(diào)整。

  查看全文↓ 2024-06-28 22:10:34
• 133****7777

  定價(jià)時(shí)，考慮周邊房價(jià)、房屋新舊、裝修情況，再加點(diǎn)小優(yōu)惠，這樣更吸引買家，提高接受度。

  查看全文↓ 2024-06-28 20:21:30

相關(guān)問題

• 問 如何拍攝房子照片以提高出售幾率？
  答

  拍攝房子要真實(shí)，光線要好。突出房子的優(yōu)點(diǎn)，比如大空間、好裝修。照片清晰整潔，才能吸引買家。

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• 問 ?? 物業(yè)如何提高客戶服務(wù)滿意度
  答

  首先要想到小區(qū)居民真正需要什么樣的物業(yè)管理服務(wù)，**好是能進(jìn)行調(diào)查，看看居民對你們物業(yè)想法 還有哪些方面要改進(jìn)。只要盡心盡力去幫助業(yè)主自然能提高品牌信譽(yù)，即使做不到、做不好，想念業(yè)主也會諒解尤其不要推拖責(zé)任，職責(zé)范圍內(nèi)的一定要解決，職責(zé)范圍外的也要熱情提供幫助。態(tài)度勝過一切！

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• 問 二手房出售時(shí)，如何定價(jià)和談判以賣出好價(jià)錢？
  答

  定價(jià)要合理，談判要有耐心，了解買家需求，適當(dāng)讓步。

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• 問 房貸未還清時(shí)如何出售房產(chǎn)？
  答

  聽說房貸沒還清也能賣房，好像是買家先付首付還貸款，或者找銀行轉(zhuǎn)按揭。具體怎么操作我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 ?? 企業(yè)出售房產(chǎn)稅費(fèi)如何計(jì)算
  答

  土地增值稅稅額=增值額×30%增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%，土地增值稅稅額=增值額×30%，如果要是未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%。如果增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，但是卻沒有超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%。如果增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的話就是，土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%。增值額的扣除項(xiàng)目有取得土地使用權(quán)所支付的金額還有一些開發(fā)的土地的成本等。土地增值稅其實(shí)是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、在地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦。

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