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• 132****4352

  遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題，我聽(tīng)說(shuō)要先拍照，再聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或物業(yè)，具體怎么解決可能要問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-01 23:32:02
• 150****2834

  房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)第一時(shí)間記錄并報(bào)告，根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決方案，必要時(shí)尋求法律途徑。

  查看全文↓ 2024-06-29 13:09:56
• 188****3004

  房屋質(zhì)量不行？拍照找物業(yè)，讓他們趕緊修！

  查看全文↓ 2024-06-28 22:55:37
• 151****2833

  房屋有質(zhì)量問(wèn)題，先別急！趕緊拍照留證，聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或物業(yè)處理。要求修復(fù)或補(bǔ)償，確保生活便利和舒適。

  查看全文↓ 2024-06-28 22:19:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，購(gòu)房者可以要求退房嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)如果商品房有質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者是可以要求退房的。

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• 問(wèn) 商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以退房嗎？
  答

  根據(jù)法定退房條件一般來(lái)講，退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。所謂約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如果雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房人能證明該條件成立的，則一般情況下購(gòu)房者能達(dá)到退房的目的。若因單方解除合同需要具備嚴(yán)格的法定條件，并要遵循一定的程序，不當(dāng)行使合同解除權(quán)將構(gòu)成違約。因此購(gòu)房者如欲解除購(gòu)房合同，建議事先咨詢律師并參考律師的指導(dǎo)意見(jiàn)行使自己的合法權(quán)利。

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• 問(wèn) 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)如何處理？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，如果房子有問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商修，也可以找律師告他們。不過(guò)具體怎么操作，我也不是很清楚，還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商延期交房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？
  答

  延期交房很常見(jiàn)，關(guān)鍵是看合同。跟開(kāi)發(fā)商多溝通，了解情況。必要時(shí)，可以聯(lián)合其他業(yè)主，一起維權(quán)。

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• 問(wèn) 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)?
  答

  一、協(xié)商維修①通過(guò)與開(kāi)發(fā)商直接交涉，采取和解協(xié)商的辦法如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改；如果開(kāi)發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。②準(zhǔn)備好充足的證據(jù)和必要的證明材料在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商時(shí)，要闡明問(wèn)題發(fā)生的事實(shí)經(jīng)過(guò)，提出自己合理的要求，必要時(shí)可指明所依據(jù)的法律條文，以達(dá)成問(wèn)題的盡快解決。要注意時(shí)效性，不要被開(kāi)發(fā)商的拖延所蒙蔽而一味地等待。二、第三方維修如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成功，業(yè)主可以自己找第三方維修。維修過(guò)程中的費(fèi)用都由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。注意保留房屋質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù)，進(jìn)行必要的催告，保留維修的正規(guī)發(fā)票，以便事后向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)費(fèi)用。三、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴協(xié)商和解不成，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴是**好的途徑。消費(fèi)者協(xié)會(huì)是依法成立的專門保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的組織，是對(duì)商品和服務(wù)進(jìn)行社會(huì)監(jiān)督的主要社會(huì)團(tuán)體。因此消費(fèi)者在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，向消協(xié)投訴，請(qǐng)求消協(xié)調(diào)解是**常見(jiàn)的方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。微信關(guān)注國(guó)暉律師事務(wù)所，掌握更多法律知識(shí)。四、解約退房當(dāng)房屋的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全時(shí)，購(gòu)房者可直接與開(kāi)發(fā)商提出退房要求。具體的質(zhì)量情況有：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重到影響正常居住使用。這里的“嚴(yán)重影響正常居住使用”，從專業(yè)角度解釋，即是否對(duì)購(gòu)房者的生命和財(cái)產(chǎn)安全、身體健康造成重大影響、是否嚴(yán)重干擾到居住人的正常生活等等。

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