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• 184****6159

  交房時要仔細(xì)檢查，看看房子好不好。有問題就告訴開發(fā)商，讓他們改。

  查看全文↓ 2024-07-06 11:52:44
• 158****5262

  驗(yàn)房要看結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、設(shè)施，合同要對照。問題及時記錄溝通，必要時維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-07-01 10:30:30
• 151****7332

  交房驗(yàn)房需核查細(xì)節(jié)問題與合同一致性，發(fā)現(xiàn)問題需及時溝通整改，確保利益不受損害。

  查看全文↓ 2024-06-29 10:05:05
• 133****9639

  交房驗(yàn)房需核對合同條款，檢查房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全，關(guān)注公共設(shè)施。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)要求開發(fā)商整改，拒不整改的可依據(jù)合同維權(quán)，必要時可訴諸法律。

  查看全文↓ 2024-06-28 23:17:42
• 166****1495

  交房驗(yàn)房時，要關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量，檢查水電設(shè)施、門窗開關(guān)，還要核對購房合同、面積等。發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時記錄并拍照留證，與開發(fā)商或物業(yè)溝通解決。必要時可向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓蓭椭?/span>

  查看全文↓ 2024-06-28 23:04:48

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理中發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)如何處理 ??
  答

  業(yè)主和物業(yè)管理常出現(xiàn)的問題有,1.**重要的是小區(qū)的安全治安問題,(這是物業(yè)和業(yè)主**為關(guān)注的問題)2.其次就是小區(qū)車輛亂停亂放的問題,3.物業(yè)對小區(qū)業(yè)主所反饋的問題處理得是否及時,4.在次就是小區(qū)物業(yè)的工作人員的工作和服務(wù)態(tài)度問題,以上是物業(yè)和業(yè)主**容易發(fā)生沖突的問題,也是**為頭疼的問題,

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• 問 毛坯房交房時應(yīng)如何進(jìn)行驗(yàn)房？驗(yàn)房中出現(xiàn)問題應(yīng)如何處理？
  答

  驗(yàn)房要細(xì)致，從墻面到水電都檢查一遍。有問題就讓開發(fā)商改，別拖，不然入住后麻煩多。

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• 問 后悔在鎮(zhèn)上購房應(yīng)如何處理？購房時應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說購房后悔可以轉(zhuǎn)手，但要注意稅費(fèi)和市場行情。

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• 問 驗(yàn)房時應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  10.電氣是否與買的數(shù)量一致　　電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致；　　11.預(yù)留洞是否合理　　.首先要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時候雨水就會灌進(jìn)來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，并重新打孔?！　?2.強(qiáng)電、弱電　　在檢查強(qiáng)電弱電的時候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。(這個很重要哦)，用電筆/小燈泡測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。　　通過拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對于插座，一定要是保險插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座?！　?3.檢查室內(nèi)的平整度　　如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法：　　(1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度?！　?2)目測大致地平?！　?3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。　　14.檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。　　(2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)?！　?3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時有無特別聲音?！　?4)窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水?！　?5)窗邊與混凝土接口有無縫隙?！　?6)開關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上?！　?7)窗戶玻璃是否完好?！　?5.公共配套　　(1)打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)?！　?2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位?！　?3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)?！　?4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。

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• 問 發(fā)現(xiàn)新房存在質(zhì)量問題應(yīng)如何處理？
  答

  聽說先找開發(fā)商，不行就找專業(yè)檢測，保留證據(jù)，可能需要法律幫助。

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