已有6個回答

• 166****5939

  聽說別墅維修基金和房價有關(guān)，不交可能有問題，但我不太清楚具體。

  查看全文↓ 2024-07-09 10:46:53
• 132****1012

  別墅維修基金計算各地不同，但一般都要交，保障房屋維護。

  查看全文↓ 2024-07-05 14:32:32
• 166****4048

  維修基金按房屋價值算，不交影響房屋維護。

  查看全文↓ 2024-07-03 15:44:24
• 134****1569

  別墅房屋維修基金的計算方法通?；诜课莸目們r值或面積而定。具體費率因地區(qū)而異，由物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會確定。維修基金是確保房屋及公共設(shè)施長期維護不可或缺的，業(yè)主應(yīng)當按規(guī)定繳納。

  查看全文↓ 2024-06-30 09:20:05
• 158****6485

  別墅房屋維修基金計算方法需參照當?shù)卣?，通常不可不交。業(yè)主有義務(wù)履行相關(guān)法規(guī)和政策。

  查看全文↓ 2024-06-29 22:11:05
• 184****0235

  別墅房屋維修基金計算方法由多種因素決定，包括房屋價值、面積等。不交維修基金可能影響房屋狀況和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-06-29 21:11:30

相關(guān)問題

• 問 安置房的維修基金怎么計算？可以不交嗎？
  答

  聽說維修基金是根據(jù)面積或者房價來算的，不交可能會有問題，但具體不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 ??可以先不交維修基金嗎？房屋維修基金不交可以嗎？
  答

  這個具體要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再交房，則購房人應(yīng)當按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發(fā)商無權(quán)要求購房人先交契稅和維修基金。稅務(wù)機關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳需加收滯納金和罰款。因此**好不要欠稅。

  全部3個回答>
• 問 城改房的維修基金怎么計算，可以不交嗎？
  答

  維修基金得交，保障房屋維修，別省這錢。

  全部6個回答>
• 問 可以不交維修基金嗎
  答

  維修基金是必須要繳納的，無論是購買新房還是購買二手房，特別是在購買新房的時候，如果沒有繳納維修基金，就無法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，在購買二手房的時候，如果所購買的房子賬戶當中的住房維修基金額度低于30%，也同樣是需要繳納住房維修基金的。正常情況之下是由開發(fā)商或者是物業(yè)公司代為收取，全部收取之后會轉(zhuǎn)存到指定的賬戶當中，所以最好是在交房之前就繳納維修基金。五種緊急情況可以啟用維修基金：1、出現(xiàn)電梯故障，并且經(jīng)有關(guān)部門確定危及人身安全的。2、住宅的外墻墻面脫落滲水已經(jīng)嚴重影響到了房屋的正常使用和居住人員的安全。3、出現(xiàn)了排水管道堵塞漏水。4、消防設(shè)施損壞并且消防部門已經(jīng)出具了整改通知書。5、危及房屋使用安全、影響業(yè)主正常生活的其他緊急情況。

• 問 ??維修基金能不交嗎？維修基金和契稅現(xiàn)在可以不交嗎？
  答

  契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

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