已有6個回答

• 155****9933

  維修基金得交，保障房屋維修，別省這錢。

  查看全文↓ 2024-07-16 23:20:28
• 181****6338

  城改房的房屋維修基金計算依據(jù)購房合同和當?shù)卣撸鳛闃I(yè)主有義務繳納。不交可能涉及違約責任，建議按合同和法律規(guī)定操作。

  查看全文↓ 2024-07-14 19:48:32
• 166****5870

  房屋維修基金通常按照購房款的百分比來計算，是購房成本的一部分。雖然可以貸款支付，但不建議不交，因為這對房屋未來的維護至關重要。

  查看全文↓ 2024-07-09 18:21:19
• 134****3083

  房屋維修基金通常是按購房款比例算的，得交。用于房屋大修的，別省這筆錢。

  查看全文↓ 2024-07-07 09:22:18
• 184****3534

  城改房的房屋維修基金計算方式根據(jù)地區(qū)政策而定，一般按房屋總價的百分比收取。作為公共維修基金，不建議不交，以保障房屋維修和業(yè)主權益。

  查看全文↓ 2024-07-06 23:40:16
• 134****6864

  城改房維修基金通?；诜课菝娣e或總價計算，是確保房屋持續(xù)維護的資金來源。雖然看似額外負擔，但不交可能影響居住品質和房產價值。

  查看全文↓ 2024-07-06 22:52:01

相關問題

• 問 安置房的維修基金怎么計算？可以不交嗎？
  答

  聽說維修基金是根據(jù)面積或者房價來算的，不交可能會有問題，但具體不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 別墅維修基金怎么計算，可以不交嗎？
  答

  聽說別墅維修基金和房價有關，不交可能有問題，但我不太清楚具體。

  全部6個回答>
• 問 ??可以先不交維修基金嗎？房屋維修基金不交可以嗎？
  答

  這個具體要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再交房，則購房人應當按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發(fā)商無權要求購房人先交契稅和維修基金。稅務機關收取契稅是在辦理產權證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳需加收滯納金和罰款。因此**好不要欠稅。

  全部3個回答>
• 問 可以不交維修基金嗎
  答

  維修基金是必須要繳納的，無論是購買新房還是購買二手房，特別是在購買新房的時候，如果沒有繳納維修基金，就無法辦理房屋所有產權證，在購買二手房的時候，如果所購買的房子賬戶當中的住房維修基金額度低于30%，也同樣是需要繳納住房維修基金的。正常情況之下是由開發(fā)商或者是物業(yè)公司代為收取，全部收取之后會轉存到指定的賬戶當中，所以最好是在交房之前就繳納維修基金。五種緊急情況可以啟用維修基金：1、出現(xiàn)電梯故障，并且經有關部門確定危及人身安全的。2、住宅的外墻墻面脫落滲水已經嚴重影響到了房屋的正常使用和居住人員的安全。3、出現(xiàn)了排水管道堵塞漏水。4、消防設施損壞并且消防部門已經出具了整改通知書。5、危及房屋使用安全、影響業(yè)主正常生活的其他緊急情況。

• 問 ??維修基金能不交嗎？維修基金和契稅現(xiàn)在可以不交嗎？
  答

  契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產開發(fā)企業(yè)代交的，房地產開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

  全部3個回答>