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• 132****4279

  房屋貸款無(wú)法償還時(shí)，聽(tīng)說(shuō)可以找銀行協(xié)商或者賣(mài)房呢。

  查看全文↓ 2024-07-06 13:18:24
• 185****1072

  房屋貸款無(wú)法償還時(shí)，應(yīng)盡快咨詢(xún)法律意見(jiàn)，了解相關(guān)權(quán)利義務(wù)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)?？膳c債權(quán)人協(xié)商延期、變更合同或采取其他合法手段保護(hù)自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-04 17:50:12
• 134****3213

  房屋貸款無(wú)法償還時(shí)，先和銀行溝通調(diào)整還款計(jì)劃，或?qū)で笥H友幫助臨時(shí)過(guò)渡。長(zhǎng)期無(wú)法還款，可考慮出售房屋或房屋拍賣(mài)，減少損失。

  查看全文↓ 2024-07-01 07:33:44
• 180****5736

  還不起房貸？快找銀行商量延期或者賣(mài)房吧！

  查看全文↓ 2024-06-30 15:33:05
• 150****2227

  房屋貸款無(wú)法償還，需進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，根據(jù)市場(chǎng)情況和個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況，選擇合適的解決方案，包括調(diào)整貸款計(jì)劃、出售房屋或進(jìn)行法律途徑等。

  查看全文↓ 2024-06-30 14:45:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如果首付不足有哪些應(yīng)對(duì)策略？
  答

  首付不足時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)確保合同中明確約定首付支付方式和時(shí)間，避免因違約而產(chǎn)生法律糾紛。同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 如果無(wú)法繼續(xù)償還貸款，有哪些應(yīng)對(duì)策略？
  答

  面對(duì)貸款償還困難，建議從以下幾個(gè)方面考慮：1. 與銀行協(xié)商，爭(zhēng)取貸款展期或重組。2. 評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，考慮出售或出租。3. 利用政府救助政策，如貸款貼息、減免等。4. 增加收入來(lái)源，如兼職、投資等。5. 減少不必要的開(kāi)支，提高資金使用效率。

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• 問(wèn) 我還不起房貸了會(huì)發(fā)生哪些嚴(yán)重后果?
  答

  房貸我們需要花費(fèi)20-30年的時(shí)間去償還，這么長(zhǎng)的時(shí)間，我們難免會(huì)出現(xiàn)手頭緊或者忘記還貸的情況，如果真的出現(xiàn)了無(wú)法還貸或者忘記還貸的情況，我們會(huì)面臨什么呢？房貸如果真的斷供，會(huì)有哪些危害？1、經(jīng)濟(jì)損失如果真的斷供，買(mǎi)房的**、購(gòu)房時(shí)支付的傭金、稅費(fèi)、中介費(fèi)、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來(lái)了。包括你已經(jīng)支付的月供，都將無(wú)法追回。銀行也會(huì)對(duì)你產(chǎn)生處罰，并且房貸逾期的處罰相對(duì)較高，斷供時(shí)間越久，罰金越高，對(duì)購(gòu)房者越不利。2、征信受損如果你出現(xiàn)斷供，會(huì)被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機(jī)都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。3、房屋拍賣(mài)如果由于你無(wú)法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來(lái)貸款，那么房屋只能進(jìn)行低價(jià)拍賣(mài)。如果你被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費(fèi)用。如果你的房屋拍賣(mài)后不足以?xún)斶€銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。**終通過(guò)各種途徑去彌補(bǔ)損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。一般情況下：如果第一次斷供：銀行會(huì)通過(guò)電話(huà)或者短信的形式通知或提醒如果連續(xù)三次以上斷供：銀行的客戶(hù)經(jīng)理會(huì)進(jìn)行電話(huà)催繳，借款人會(huì)被罰息如果累計(jì)六次以上斷供：銀行的律師會(huì)進(jìn)行電話(huà)溝通，房產(chǎn)被銀行凍結(jié)，協(xié)商無(wú)效后，銀行會(huì)走法律程序，進(jìn)行房屋拍賣(mài)。如果確實(shí)因?yàn)橘Y金問(wèn)題無(wú)法還款怎么辦呢？1、申請(qǐng)延期還款首先借款人只能申請(qǐng)一次延期還款，并且原借款期加上延期之和不能超過(guò)30年，也就是說(shuō)如果你的貸款期限是30年，申請(qǐng)延期后你后期將需要提前還款。具體的操作步驟各個(gè)銀行略有差異，基本為提交延期申請(qǐng)書(shū)，銀行審核同意以后可辦理相關(guān)手續(xù)。2、出售房產(chǎn)可以和銀行協(xié)商以后將房產(chǎn)出售，出售后的財(cái)產(chǎn)用于歸還銀行的剩余貸款?；蛘邊f(xié)調(diào)銀行和新購(gòu)買(mǎi)者簽訂抵押合同，后期將由新購(gòu)買(mǎi)者繼續(xù)償還銀行貸款。當(dāng)然這是在延期還款以后仍然無(wú)法繼續(xù)償還貸款的情況。3、銀行拍賣(mài)房產(chǎn)銀行拍賣(mài)房產(chǎn)是**后不得已的方式了，通過(guò)銀行地價(jià)拍賣(mài)你的房產(chǎn)，銀行會(huì)直接扣除你的所有欠款，如果還有剩余款項(xiàng)會(huì)退還給你，但是如果不足償還，借款人仍需繼續(xù)償還。因此我們購(gòu)房的時(shí)候一定要量力而行，同時(shí)注意儲(chǔ)蓄一定的財(cái)產(chǎn)用于應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。每月償還的房貸占家庭總收入的1/3以下是比較合理的狀態(tài)，如果真的出現(xiàn)突發(fā)情況，斷供棄房絕對(duì)不是明智之舉。同時(shí)要盡力避免自己的征信的損失，否則后期和銀行打交道會(huì)十分麻煩。

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• 問(wèn) 新手買(mǎi)房時(shí)常見(jiàn)的陷阱有哪些？購(gòu)房指南中有哪些應(yīng)對(duì)策略？
  答

  實(shí)地考察，多聽(tīng)多看，不輕信廣告，審慎決策。

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• 問(wèn) 如果有一天，你突然還不上房貸了該怎么辦？
  答

  一、如果不能還上貸款，房子會(huì)被銀行收走，如果你是長(zhǎng)期不還貸或者多次不還貸的話(huà)，那么銀行就會(huì)起訴到法院，法院也只能查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)萬(wàn)一 二、作為貸款申請(qǐng)者的你真的是因?yàn)橛龅搅斯ぷ麝P(guān)系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實(shí)是沒(méi)法按期歸還的，若是你已還貸大部分了，只剩余一部分房貸沒(méi)有還，那么可以考慮下跟親戚朋友借支來(lái)急救，先歸還銀行的房貸錢(qián)再說(shuō)。 但是，如果你還有大部分房貸需要還，而這種情況不是借錢(qián)就能解決的話(huà)，那么可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款。首先，你需要向銀行提交申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)還需要擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

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