已有5個(gè)回答

• 132****6850

  聽說合同要雙方簽字，內(nèi)容合法才行，最好找律師幫忙看。

  查看全文↓ 2024-07-10 08:10:12
• 185****9093

  合同寫清買賣雙方的責(zé)任權(quán)利，蓋好公章手印就沒問題了。

  查看全文↓ 2024-07-06 16:20:45
• 166****8369

  二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同法律效力取決于合同內(nèi)容是否合法、雙方是否真實(shí)意愿等。認(rèn)定方法包括審查合同形式要件、實(shí)質(zhì)要件及雙方履約能力。建議雙方明確權(quán)利義務(wù)，確保合同有效性。

  查看全文↓ 2024-07-03 12:36:59
• 133****2471

  合同要有雙方簽字，內(nèi)容合法，才能有效。找律師審核最保險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-02 21:33:38
• 130****5311

  二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同的法律效力受到《合同法》和相關(guān)房地產(chǎn)政策的影響。認(rèn)定合同效力時(shí)，需審查合同是否符合法律法規(guī)、是否雙方真實(shí)意思表示。

  查看全文↓ 2024-07-02 16:47:24

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能否買賣，買賣合同是否具有法律效力
  答

  如果經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買不滿五年，合同是無效的，如果滿五年合同是有效的。由于經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，其本質(zhì)是具有保障性質(zhì)的政策性住房。因此，購(gòu)房人在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權(quán)，其不能完全按照自己的意志對(duì)住房加以處分。根據(jù)新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年（以交納契稅日期為準(zhǔn)），不得直接上市交易。購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房的價(jià)格回購(gòu)。根據(jù)合同法第七條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)該遵守法律行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。因此未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同是無效的。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能否買賣，買賣合同是否具有法律效力
  答

  濟(jì)適用房買賣合同效力的認(rèn)定。”第五十二條“有下列情形之一的：1、合同是否有效應(yīng)參照以下法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條“依法成立的合同，自成立時(shí)生效，合同無效：（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能否買賣，買賣合同是否具有法律效力
  答

  如果經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買不滿五年，合同是無效的，如果滿五年合同是有效的。由于經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，其本質(zhì)是具有保障性質(zhì)的政策性住房。因此，購(gòu)房人在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權(quán)，其不能完全按照自己的意志對(duì)住房加以處分。根據(jù)新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年（以交納契稅日期為準(zhǔn)），不得直接上市交易。購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房的價(jià)格回購(gòu)。根據(jù)合同法第七條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)該遵守法律行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。因此未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同是無效的

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房屋買賣協(xié)議怎么看 如何認(rèn)定經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同的效力問題?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同效力的認(rèn)定： 1、合同是否有效應(yīng)參照以下法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條“依法成立的合同，自成立時(shí)生效?！钡谖迨l“有下列情形之一的，合同無效：（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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• 問 如何確定二手房買賣合同的法律效力？
  答

  合同合法、雙方簽字、過戶登記后有效。

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