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• 166****1509

  拆遷房離婚后過(guò)戶(hù)給孩子，需辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，在房管局進(jìn)行。注意稅務(wù)和費(fèi)用問(wèn)題，確保手續(xù)齊全。

  查看全文↓ 2024-07-03 16:41:23
• 151****4169

  拆遷房離婚后過(guò)戶(hù)給孩子，需先完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，通常在房管局辦理。涉及貸款問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)銀行或金融機(jī)構(gòu)，確保過(guò)戶(hù)后貸款安排妥當(dāng)。

  查看全文↓ 2024-07-02 23:56:29
• 151****6692

  去房管局過(guò)戶(hù)，手續(xù)要齊全，費(fèi)用得準(zhǔn)備好。

  查看全文↓ 2024-07-02 18:39:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚后，拆遷房怎么過(guò)戶(hù)給孩子？需要什么材料？
  答

  離婚后，拆遷房過(guò)戶(hù)給孩子需提交雙方離婚協(xié)議、孩子身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。需確保孩子具備購(gòu)房資格，并遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策。

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• 問(wèn) ??動(dòng)遷房離婚后如何更名？拆遷房離婚過(guò)戶(hù)給孩子流程是什么？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是將房子從一方過(guò)戶(hù)到另一方，需要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)方可生效。離婚后拆遷房想要過(guò)戶(hù)給孩子也是一樣的，需要正常的辦理手續(xù)。如果已經(jīng)協(xié)議離婚，辦理了離婚手續(xù)，那就可以著手辦理房屋過(guò)戶(hù)給孩子的手續(xù)了。拆遷房離婚過(guò)戶(hù)給孩子流程是什么？離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女一般是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或者贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，流程主要有：簽買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與書(shū)、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。1、簽買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方就房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交樓方式等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合同。簽贈(zèng)與書(shū)是指贈(zèng)與人和受贈(zèng)人一起到房管局簽訂的書(shū)面合同，表明贈(zèng)與書(shū)雙方的真實(shí)意愿。2、遞件：雙方本人帶上相關(guān)材料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件，如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。3、交稅：房管局收件后，按照其要求的時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。4、完稅過(guò)戶(hù)：買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。5、領(lǐng)證：買(mǎi)方按過(guò)戶(hù)回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶(hù)回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷房離婚后如何更名？拆遷房離婚過(guò)戶(hù)給孩子流程是哪些？
  答

  要根據(jù)你家房屋動(dòng)遷的情況進(jìn)行處理，由于他的戶(hù)籍當(dāng)時(shí)在家，要考慮拆遷人給予他的安置補(bǔ)貼，具體要看動(dòng)遷協(xié)議。對(duì)于房屋部分的動(dòng)遷款，他是沒(méi)有權(quán)利分割的

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• 問(wèn) 婚后拆遷房離婚怎么處理？
  答

  通常有以下幾種情況：（一）被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（二）被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（三）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（四）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償；后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對(duì)較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。建議找專(zhuān)業(yè)的律師咨詢(xún)?cè)谔幚?。（一）依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持平等原則和采取各半分受主義，對(duì)婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時(shí)分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。（二）調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問(wèn)題的處理達(dá)成一致意見(jiàn)，法院僅就其中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分對(duì)拆遷房屋處理意見(jiàn)中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書(shū)。（三）另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問(wèn)題和范圍明確的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分先行作出處理，而對(duì)涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。一般遇到拆遷房離婚時(shí)如何處理的問(wèn)題，先會(huì)確認(rèn)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚分割的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有拆遷房性質(zhì)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)才能分割。

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• 問(wèn) 拆遷房離婚后怎么分
  答

  如果我在離婚前將我娘家分給我的拆遷房送給我妹妹，房產(chǎn)證上寫(xiě)我妹妹的名字，那樣可以嗎？ 這樣一來(lái)是可以的 我要離婚，公公要挾說(shuō)，離婚可以，但我什么都不能帶走，房子和孩子都?xì)w他們。這樣合理嗎？他們還說(shuō)，，他們也找，一定要壓倒我。請(qǐng)問(wèn)，如果提起訴訟，我可以?huà)甑轿以摰玫臇|西嗎？他們能用暴力和錢(qián)財(cái)剝奪我的權(quán)利嗎？ 我自己開(kāi)了一家影樓，開(kāi)影樓的所有開(kāi)銷(xiāo)都是我一個(gè)人出的，我想在離婚前把它轉(zhuǎn)掉。如果我把數(shù)碼相機(jī)等東西留下來(lái)，那是屬于我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)？我可以把他們送人嗎？ 1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，如無(wú)特別約定，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚，夫妻均有權(quán)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，取得自己的份額。房子你能否分配，要看房屋的權(quán)屬人是誰(shuí)才能判斷。 2、孩子的撫養(yǎng)權(quán)你可以爭(zhēng)取。法官會(huì)綜合考量各種因素，并從有利于孩子成長(zhǎng)的角度進(jìn)行裁判。 3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自增與，對(duì)方可要求撤銷(xiāo) 我的影樓曾被公公砸過(guò)，所有的東西都是我一人辦置的，我影樓的電腦，相機(jī)我留下來(lái)送給我妹妹，這樣可以嗎？ 我和丈夫的房子是我買(mǎi)的，他沒(méi)有花一分錢(qián)?？伤麄儸F(xiàn)在卻想占有房子，還要孩子！ 我如果把影樓轉(zhuǎn)讓了，我和丈夫都成了無(wú)業(yè)者。在法律上孩子會(huì)判給誰(shuí)呢？我的女兒10歲了，她可以決定自己跟誰(shuí)嗎？ 樓上的咨詢(xún)者犯了一大忌諱,除非你能保證你丈夫與網(wǎng)絡(luò)無(wú)緣,你這樣咨詢(xún),有可能反而對(duì)你不利,建議你當(dāng). 你記住一個(gè)原則,在婚姻關(guān)系期間,如無(wú)特殊約定,取得的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(法律另有規(guī)定除外),任何一方都無(wú)權(quán)擅自處理(包括贈(zèng)與). 我想咨詢(xún)一個(gè)問(wèn)題,我一朋友他想要離婚,但他有一套婚前的房子要折遷了,但還不知道何時(shí)能分到手,那這折遷所得的房子或是錢(qián)屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎? 我想再問(wèn)個(gè)問(wèn)題,我這朋友他們二人在婚后買(mǎi)了套房子,應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)吧?但當(dāng)時(shí)買(mǎi)房子時(shí)一方向家人和朋友借了錢(qián),那這債務(wù)是屬于夫妻共同債務(wù)嗎? 如果我起訴離婚，丈夫不同意，怎么辦？ 大俠們能不能盡快的給我回音呢,我很著急的.在些我先謝謝了.

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