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• 131****3631

  公積金貸款利率低，征信不良等行為可能拒貸。

  查看全文↓ 2024-07-11 09:55:32
• 131****6847

  公積金貸款通常利率較低，適合長(zhǎng)期還款。但征信問(wèn)題、收入不足或資料造假可能導(dǎo)致申請(qǐng)被拒絕。

  查看全文↓ 2024-07-09 14:30:52
• 150****7266

  公積金貸款優(yōu)勢(shì)在于利率低、期限長(zhǎng)、還款方式多樣。若申請(qǐng)被拒，可能因征信不良、公積金繳存不足、資料不實(shí)或不滿足年齡、收入等貸款條件。

  查看全文↓ 2024-07-05 20:01:25
• 155****8038

  公積金貸款有利率優(yōu)惠、還款靈活等優(yōu)勢(shì)。征信問(wèn)題、繳存不符合要求等行為可能導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒。

  查看全文↓ 2024-07-04 22:11:06
• 155****6317

  公積金貸款利率低又實(shí)惠，但不良征信、繳存不足等行為就可能讓你貸不了。

  查看全文↓ 2024-07-04 19:46:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪些行為會(huì)導(dǎo)致無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  我聽說(shuō)，如果公積金賬戶余額不夠、繳存時(shí)間不足、信用記錄不良或者已經(jīng)有公積金貸款沒(méi)還清，可能就申請(qǐng)不了公積金貸款。還有，如果購(gòu)房手續(xù)不齊全，也可能影響申請(qǐng)。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下公積金貸款有啥好處？
  答

  　你好，住房公積金貸款確實(shí)是比較優(yōu)惠的，主要的優(yōu)勢(shì)包括以下幾個(gè)方面：　　1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。　　2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對(duì)房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個(gè)人意愿自由選擇還款銀行。　　3、借款后如果提前還款，可以選擇部分還款或全部還款，無(wú)需預(yù)約;部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長(zhǎng)還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。　　4、使用住房公積金貸款購(gòu)買住房時(shí)**款**低可至2成。　　5、住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些行為會(huì)導(dǎo)致即使還清房貸也拿不到房產(chǎn)？
  答

  我聽說(shuō)還清房貸卻拿不到房子，可能是因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)不清晰，或者房子被法院查封了。建議大家買房前要查清楚房子的情況，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，以免房子拿不到手。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些行為會(huì)影響貸款買房？
  答

  聽說(shuō)信用記錄、工作穩(wěn)定性、負(fù)債情況都挺重要的。我得多問(wèn)問(wèn)，別到時(shí)候貸款批不下來(lái)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公積金貸款有哪些好處？
  答

  一、公積金貸款利率優(yōu)惠二、公積金貸款還款更加方便靈活三、公積金貸款對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)的限制性更小一、公積金貸款利率優(yōu)惠同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。以一套40萬(wàn)的房屋為例，貸款28萬(wàn)。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達(dá)236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元。同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時(shí)間短，還款利息更少了許多。 同樣的，28萬(wàn)元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個(gè)月，歷時(shí)25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。而 公積金貸款在還款到第251個(gè)月，即在第21年時(shí)，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支 出85585元。二、公積金貸款還款更加方便靈活用公積金按揭貸款購(gòu)買住房，銀行的還款方式會(huì)比商業(yè)貸款購(gòu)買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的**低還款額，這樣一來(lái)，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對(duì)于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。但是如果借貸人選擇的是商業(yè)貸款的話，銀行貸款的償還方式可就沒(méi)有這么靈活了。對(duì)于商業(yè)性的貸款，提前還款的方式就只有兩種，一種是一次性提前還清，另一種就是以萬(wàn)的倍數(shù)提前償還。三、公積金貸款對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)的限制性更小目前各大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件比較多，對(duì)于房齡過(guò)高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請(qǐng)到住房貸款的。但是對(duì)于公積金貸款購(gòu)房，銀行對(duì)二手房房齡的限制就相對(duì)較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來(lái)不超過(guò)50年就可以申請(qǐng)公積金按揭貸款。

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