已有6個(gè)回答

• 188****6671

  我聽(tīng)說(shuō)要保留證據(jù)，和開(kāi)發(fā)商談，談不好找律師幫忙。

  查看全文↓ 2024-07-16 12:33:39
• 180****1976

  購(gòu)房者應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商溝通整改，無(wú)果可委托律師提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。務(wù)必保留相關(guān)證據(jù)以維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-14 21:49:58
• 158****8231

  房屋不合格影響貸款還款，可暫停還貸并與銀行溝通。先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商整改，無(wú)果可走法律途徑。注意保留相關(guān)證據(jù)和文件。

  查看全文↓ 2024-07-11 23:38:34
• 185****2957

  購(gòu)房者應(yīng)首先保留相關(guān)證據(jù)，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、照片等。隨后，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商整改或賠償。如協(xié)商無(wú)果，可委托律師或仲裁機(jī)構(gòu)處理。必要時(shí)，可通過(guò)法律途徑追究開(kāi)發(fā)商責(zé)任，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-07 13:22:08
• 166****8716

  直接找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求整改或賠償。不行就走法律途徑。

  查看全文↓ 2024-07-06 23:50:29
• 181****3164

  直接找開(kāi)發(fā)商扯皮，不行再告他。

  查看全文↓ 2024-07-06 23:12:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商消防不合格怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、一般情況下，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》均明確約定房屋交付使用的條件為“商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格”。2、實(shí)踐中，人們對(duì)竣工驗(yàn)收合格包括經(jīng)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格不持異議，但對(duì)是否還應(yīng)包括消防等專項(xiàng)驗(yàn)收合格，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主往往存在截然不同的意見(jiàn)。3、業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)具有法律效力，雙方當(dāng)事人必須嚴(yán)格依照合同享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。4、對(duì)于該合同中所約定的“商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格”應(yīng)如何界定，可結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定來(lái)理解。5、我國(guó)消防法第十條第三款規(guī)定：“按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時(shí)，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用?！?、可見(jiàn)，消防驗(yàn)收合格也是建筑工程驗(yàn)收合格的一項(xiàng)內(nèi)容。7、同時(shí)，結(jié)合合同法第四十一條關(guān)于“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。8、對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋”的規(guī)定，可以認(rèn)定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》關(guān)于“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)消防驗(yàn)收合格的含義。9、業(yè)主根據(jù)合同約定有權(quán)拒絕接收未經(jīng)消防驗(yàn)收合格的商品房，而開(kāi)發(fā)商則應(yīng)按合同約定全面履行自己的義務(wù)。

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• 問(wèn) 交房驗(yàn)房不合格怎么辦？
  答

  聽(tīng)說(shuō)如果交房驗(yàn)房不合格，可以要求開(kāi)發(fā)商整改，或者解除合同。如果他們不同意，可能需要找律師幫忙。不過(guò)具體情況我也不太清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房不合格時(shí)該怎么辦？
  答

  驗(yàn)房不合格，要求整改或退房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 收房不合格怎么辦? 新房驗(yàn)收不合格怎么處理？
  答

  1、如屬于質(zhì)量問(wèn)題可以拒絕收房，但一般開(kāi)發(fā)商的合同都有注明，在書(shū)面通知你收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問(wèn)題需書(shū)面向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)（一般開(kāi)發(fā)商有表格讓你填），如超過(guò)期限被認(rèn)為默認(rèn)收房2、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或開(kāi)發(fā)商沒(méi)有綜合驗(yàn)收的情況下可以拒絕收房，千萬(wàn)不要在收房協(xié)議或物業(yè)協(xié)議上簽字，否則就當(dāng)你愿意接受現(xiàn)在的所有狀況，開(kāi)發(fā)商不負(fù)違約責(zé)任3、只要是質(zhì)量問(wèn)題或開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題你可以叫開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，如開(kāi)發(fā)商不同意或不整改，你可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決，如開(kāi)發(fā)商沒(méi)有綜合驗(yàn)收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國(guó)家規(guī)定所有樓盤(pán)必須綜合驗(yàn)收后才能收房4、如開(kāi)發(fā)商自己的原因?qū)е卵舆t收房，開(kāi)發(fā)商需要賠付違約責(zé)任，延遲收房超過(guò)3個(gè)月以上，業(yè)主可以要求退房并得到開(kāi)發(fā)商的賠償金

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??驗(yàn)房不合格怎么辦？新房驗(yàn)房不合格可以怎么處理？
  答

  房產(chǎn)公司在驗(yàn)房合格之后才會(huì)進(jìn)行交房，如果不放心可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房，驗(yàn)房師會(huì)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，驗(yàn)完房屋之后驗(yàn)房師會(huì)出具一份房屋的驗(yàn)房報(bào)告，并附有現(xiàn)場(chǎng)照片。 業(yè)主拿著驗(yàn)房報(bào)告找開(kāi)發(fā)商協(xié)商整改。在這個(gè)時(shí)候驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是有義務(wù)為業(yè)主整改的，如果協(xié)商不成，可申請(qǐng)法律援助，而驗(yàn)房報(bào)告可作為現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。

  全部5個(gè)回答>