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• 158****5441

  避產(chǎn)權糾紛、質(zhì)量問題、稅費風險，查證、看房、咨詢。

  查看全文↓ 2024-07-11 17:16:09
• 155****6345

  二手房交易或遇權屬、質(zhì)量、稅費問題。查證產(chǎn)權、實地看房、咨詢律師可避免。

  查看全文↓ 2024-07-07 12:55:51
• 184****5852

  二手房交易中常見問題包括產(chǎn)權不明、房屋質(zhì)量隱患、交易價格虛高和稅費糾紛。為避免，建議購房者進行詳盡的產(chǎn)權調(diào)查、實地看房及與賣家協(xié)商確定合理價格。

  查看全文↓ 2024-07-06 23:15:45
• 132****3683

  二手房交易需留意貸款條件與額度、利率風險和還款計劃。提前了解貸款政策、選對貸款方式、合理規(guī)劃還款可避免不必要的金融壓力。

  查看全文↓ 2024-07-06 22:10:10

相關問題

• 問 ??個人交易二手房可能會遇到哪些糾紛?
  答

  一、自行買賣二手房可能遇到產(chǎn)權糾紛引發(fā)產(chǎn)權糾紛的因素很多，**主要有以下三類：第1類．限制買賣的房屋也就是不允許出售的房屋，例如被法院查封的房屋、與**教學區(qū)不能分割的房屋、屬于拆遷范圍的房屋、已作為抵押物的房屋等。第2類．夫妻共有房產(chǎn)夫妻雙方僅一方同意出售，或夫妻離異后對房產(chǎn)判決不明的房屋。第3類．未經(jīng)產(chǎn)權人同意出售的房屋也就是同一居所人員或子女未經(jīng)父母（產(chǎn)權人）同意出售的房屋。由于是私下交易，買賣雙方缺乏對有關政策法規(guī)的了解，買方又不易掌握賣方的真實情況，所以極易造成產(chǎn)權不能過戶，交易中斷的結果，或雖然成交，但由于賣方家庭出現(xiàn)矛盾，不得不再次變更的結果。二、自行買賣二手房可能遇到的房款糾紛自行交易往往缺乏相互信任，賣方急著拿錢，買方急著要房。因此常常會出現(xiàn)定金或房款付了，房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來，房屋不能如期交付；或是房屋交付了，錢卻拿不到、拿不全等情況。因此，在二手房交易的過程中，買賣雙方應該將重要事項寫入書面協(xié)議里，并由雙方簽字蓋章確認進行保留。若有變更事項，應當簽訂補充協(xié)議予以明確。如果出現(xiàn)向他人打款的情形，一定要保留賣方委托他人收款的書面、錄音錄像、短信、電子郵件等相關證據(jù)。三、自行買賣二手房可能遇到的物業(yè)糾紛二手房的買賣不同于一般商品房，完成產(chǎn)權過戶，也并不意味著全部交易的結束。還有諸如賣方戶口遷出，物業(yè)管理費結算，水、電、煤氣、電話、有線電視等費用的結清等。由于缺乏房屋買賣經(jīng)驗，如果雙方自行交易，經(jīng)常會忽視或遺漏某些項目，造成經(jīng)濟損失，或者引來不必要的糾紛。

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• 問 二手房交易中可能遇到哪些陷阱？
  答

  聽說要留意產(chǎn)權問題，還有稅費和裝修陷阱。

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• 問 二手房交易中可能遇到哪些陷阱？
  答

  聽別人說，買二手房要小心房子是不是有抵押，還有合同里有沒有坑。最好是找個懂行的人幫忙看看，別被忽悠了。

  全部6個回答>
• 問 沒有購房發(fā)票可能會遇到哪些問題？
  答

  沒發(fā)票，產(chǎn)權登記難，交易風險大，稅費計算復雜，影響投資決策。

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• 問 購買老房子可能會遇到哪些問題？
  答

  聽說買老房子可能會遇到產(chǎn)權年限短、房屋結構老化、改造成本高等問題。產(chǎn)權年限短可能影響投資回報，房屋結構老化可能存在安全隱患，改造成本高會增加預算壓力。不過這些都是聽別人說的，具體情況可能還要具體分析。

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