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• 181****7374

  市場供需、風(fēng)險控制、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致。

  查看全文↓ 2024-07-10 11:49:10
• 133****9485

  二手房首付比例高于規(guī)定可能是為了控制風(fēng)險，確保購房者有足夠資金實力，或市場供需關(guān)系導(dǎo)致。

  查看全文↓ 2024-07-08 07:58:38
• 151****3275

  二手房首付比例高于規(guī)定比例的原因可能包括：地區(qū)性政策差異、房屋價格、貸款政策調(diào)整、購房者信用狀況等。此外，市場供需關(guān)系及風(fēng)險管理要求也會影響首付比例的設(shè)定。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:35:30
• 133****8886

  二手房首付比例高于規(guī)定比例可能是基于貸款合同的具體條款、風(fēng)險評估及市場情況。購房者應(yīng)確保合同合法合規(guī)，并充分了解相關(guān)權(quán)益與責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-07 22:09:51

相關(guān)問題

• 問 為什么二手房首付比規(guī)定的首付比例高？
  答

  二手房首付高，可能是因為銀行評估價低，或者房屋年限長，風(fēng)險大。建議買家提前了解房屋情況，合理規(guī)劃資金。

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• 問 二手房實際首付比例為什么會比規(guī)定的高，是什么導(dǎo)致的？
  答

  聽說二手房除了首付還要付稅費和其他費用，所以實際的首付比例就高了。

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• 問 二手房首付比例
  答

  二手房的貸款首付比例和新房是沒有區(qū)別的，主要是和第幾次購買房屋有一定的關(guān)系，如果是首次購房的話，一般都按照30%的比例去支付首付款，但因為需要到銀行進行評估，所以大家最好還是要多準(zhǔn)備一些首付款，最好是準(zhǔn)備到40%。二套房各地執(zhí)行不一樣的比例，二手房評估價影響貸款的額度和稅費的多少，大多數(shù)的城市二套房的首付比例已經(jīng)達到了50%以上，一二線城市的話，首付比例會更高，比如北京已經(jīng)達到了60%。二手房的貸款額度，與評估價的高低有關(guān)，如果二手房首付比例為30%，則可貸款額度為評估價的70%，評估價越高，能夠從銀行貸款到的錢就越多，也就是說，可貸款額越大，二手房凈首付款就越少。二手房需要注意先查房屋手續(xù)是否齊全，有沒有多個共有產(chǎn)權(quán)人，否則會影響到房屋的交易。

• 問 為什么二手房首付較高？二手房首付是如何計算的？
  答

  二手房首付高，因評估價低，貸款額度受限。

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• 問 二手房的首付比例是多少？
  答

  我的經(jīng)驗是，二手房首付比例一般在30%-40%。但具體還要看當(dāng)?shù)卣吆豌y行要求。建議你多咨詢幾家銀行，了解最新的首付比例要求。

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