已有5個(gè)回答

• 150****4054

  聽說貸款期限太長利息就多，不過也有人認(rèn)為越長壓力越小，具體怎么選，我也不太確定。

  查看全文↓ 2024-07-14 19:59:11
• 133****4930

  貸款期限因人而異，不是越長越好。考慮利率、還款能力和資金成本。

  查看全文↓ 2024-07-13 18:25:35
• 158****6385

  看投資回報(bào)率和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，一般選擇較長期限以減輕月供壓力，但要考慮通脹對(duì)債務(wù)的影響。

  查看全文↓ 2024-07-09 13:36:04
• 155****1481

  貸款期限長短要根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和還款能力來定。長期貸款雖然月供少，但總利息多，要權(quán)衡利弊哦！

  查看全文↓ 2024-07-08 23:35:30
• 150****7707

  貸款期限選擇建議綜合考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力、理財(cái)規(guī)劃及未來可能的還款壓力。長期貸款雖減輕短期壓力，但利息支出也較多。請(qǐng)根據(jù)自身情況謹(jǐn)慎選擇。

  查看全文↓ 2024-07-08 23:09:53

相關(guān)問題

• 問 住房貸款**長多少年？房貸期限是不是越長越好？
  答

  在房屋按揭貸款過程中，貸款的年限越長，借款人每個(gè)月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時(shí)候都會(huì)很關(guān)心“房屋按揭貸款**長年限是多長？”這個(gè)問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況：1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內(nèi)銀行房貸**長能貸款30年。2.二手房：對(duì)于二手房貸款，銀行會(huì)考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請(qǐng)過程中，年限一般不會(huì)超過20年。對(duì)于房齡太久的房子，銀行不僅僅會(huì)適當(dāng)?shù)臏p少貸款的年限，也會(huì)減少貸款的額度，很多上世紀(jì)80年代，90年代初的房子，現(xiàn)在都只能貸到評(píng)估價(jià)的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關(guān)系，一般不可以超過貸款人的退休年齡。概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機(jī)構(gòu)，并且與40多家銀行達(dá)成合作協(xié)議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計(jì)劃,在資料齊全的情況下，從業(yè)務(wù)受理到銀行放款**快只需7個(gè)工作日,讓您入住新房早一步。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??住房貸款**長多少年？房貸期限是不是越長越好？
  答

  一手樓貸款/授信期限**長不超過30年；二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。

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• 問 貸款買房,房貸選擇多少年**合適?為什么建議越長分期越好?
  答

  從專家的分析來看，房貸周期越長越好，一般房貸**長=65-貸款人年齡。女的是60-貸款人年齡。也就是說在你退休錢得把錢還清。至于為什么說貸款交的越長越好呢，主要是考慮銀行的貸款利息低，按公積金貸的3.25算的話**劃算。這個(gè)利息比一般商品價(jià)格的年增長都低，就算放銀行定期都比這個(gè)要高，所以銀行以這么低的成本給你錢，沒理由不拿著。

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• 問 ??房貸能貸多少年?是不是貸越長時(shí)間越好呢?
  答

  這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。具體情況，我們以貸30萬、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對(duì)于高收入人群來說，越短越好；而對(duì)于低收入人群來說，拉長還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。

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• 問 房貸是不是越長越好？
  答

  房貸期限要量力而行，不要一味追求長貸。要根據(jù)家庭收入、生活成本和未來規(guī)劃來合理選擇，避免過度負(fù)債。

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