聽(tīng)說(shuō)得房率很重要,但具體怎么算,我還不太清楚。
全部6個(gè)回答>購(gòu)買別墅時(shí)得房率有哪些特別規(guī)定,如何計(jì)算?
158****5140 | 2024-07-12 21:57:57
已有4個(gè)回答
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180****8319
從法律角度看,購(gòu)買別墅時(shí)得房率雖無(wú)直接規(guī)定,但涉及房屋購(gòu)買合同的約定內(nèi)容。計(jì)算得房率有助于明確房屋實(shí)際使用面積,進(jìn)而保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。建議在合同中明確標(biāo)注并核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)。
查看全文↓ 2024-07-16 22:30:18 -
184****3326
購(gòu)買別墅時(shí)得房率主要涉及房屋的使用面積,影響居住舒適度。但在計(jì)算貸款額度和利率時(shí),銀行更看重房屋的總價(jià)和評(píng)估價(jià)值。對(duì)于得房率,建議詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商或查閱相關(guān)資料。
查看全文↓ 2024-07-13 12:40:14 -
151****1061
購(gòu)買別墅時(shí),得房率沒(méi)有特別的政策規(guī)定。通常依據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范,按套內(nèi)面積與總建筑面積之比計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。
查看全文↓ 2024-07-12 23:52:20 -
188****1579
購(gòu)買別墅時(shí),得房率的特別規(guī)定主要依據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ头康禺a(chǎn)法規(guī)。得房率通常指可供住戶使用的套內(nèi)建筑面積與每戶建筑面積之比。計(jì)算方法是套內(nèi)建筑面積除以銷售面積(套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e)。在購(gòu)買別墅時(shí),要注意區(qū)分獨(dú)立別墅和聯(lián)排別墅,因?yàn)槁?lián)排別墅可能有部分面積被公攤。此外,別墅的綠地率和容積率也是重要的考慮因素。
查看全文↓ 2024-07-12 23:29:59

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聽(tīng)說(shuō)買第二套房時(shí),貸款利率會(huì)比第一套高一些,具體要問(wèn)銀行和售樓人員。
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公積金提取需符合規(guī)定條件,如購(gòu)房、裝修等。操作時(shí),需提供合法證明文件,確保權(quán)益。
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聽(tīng)說(shuō)二套房契稅會(huì)高一些,首付和貸款利率也不一樣,具體政策要問(wèn)專業(yè)人士。
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商用物業(yè)避稅需合理利用稅收政策,合規(guī)操作,避免逃稅。
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