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• 158****8704

  過戶就是手續(xù)辦齊，名字一改，房子就是你的了。

  查看全文↓ 2024-07-20 11:17:36
• 184****0812

  房子過戶流程：簽合同、提交資料、繳稅、領新證。

  查看全文↓ 2024-07-18 12:22:11
• 166****0848

  在房子過戶的過程中，如涉及貸款，需提前準備貸款資料，提交至銀行審核。過戶完成后，確保證明文件齊全，以便銀行及時放款。

  查看全文↓ 2024-07-15 16:24:07
• 155****9004

  過戶就是把你買的房子名字改成你的，得簽合同，去房管局，交點錢就辦好了。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:00:19
• 134****3071

  房子過戶流程包括簽訂合同、辦理過戶手續(xù)、提交相關資料至房管局、繳納稅費、領取新的房產證等步驟，需確保雙方資料齊全并遵循相關法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-14 18:30:29

相關問題

• 問 假如想自己辦理過戶，具體的流程是怎樣子的呢？
  答

  首先你這房子需要產權清晰，你爹媽手里要有他們姓名的房產證，契稅證，以及土地證。還需要他倆身份證，戶口本，結婚證，戶籍所在地住房情況證明。你是受讓方，需你的身份證，戶口本，婚姻情況證明，本地住房情況證明，如果你有配偶，還需要你配偶住房情況證明，你們是直系親屬，可以選擇贈與和買賣現(xiàn)在就過戶這房子給你，也可以由你爹媽書寫遺囑指定以后你繼承。具體稅費，按照你們過戶方式不同而不同。一切以評估價來計算和繳納稅費。過戶手續(xù)是在你們這房子所屬地的房管部門交易中心辦理?？梢阅谬R全證件去那里咨詢辦理過戶流程。

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• 問 西寧房產過戶具體流程是怎樣的？
  答

  私有房地產買賣　　一、出讓方：　　(1)房屋所有權證、國有土地使用證或房地產權證；　　(2)居民身份證(復印件)；　　(3)共有房屋應交共有人同意轉讓聲明書；　　(4)出租房屋應提交承租人放棄優(yōu)先購買權的證明書；　　(5)夫妻共有的應提交配偶同意書?！　《⑹茏尫剑骸　?1)居民身份證(復印件)；　　(2)房地產贈與必須提交公證文書?！　∩唐贩窟^戶　　(1)商品房銷售發(fā)票原件；　　(2)商品房購銷合同(規(guī)范)原件；　　(3)商品房權屬證明書及平面圖(復印件)；　　(4)商品房產品合格證書(復印件)　　(5)土地使用權面積分攤表；　　(6)公共建筑面積分攤系數(shù)；　　(7)企業(yè)法人代表證明書及企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；　　(8)國有土地使用證原件(分戶證)。

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• 問 假如想自己辦理過戶，具體的流程是怎樣子的呢？
  答

  1、繳納房屋契稅、營業(yè)稅（不滿5年的房屋需要繳納)、土地出讓金（非全產權的房屋需要繳納）；2、簽訂房屋買賣協(xié)議書；3、核實房屋的檔案（包括查詢該房屋有無查封、抵押、預購的情況）要繳納查詢費用并提供申請人身份證；4、到房產科辦理房屋轉移登記，填寫申請表；5、繳納房屋轉移登記費（住宅：基本費80元，增加共有人10元；非住宅：基本費550元，增加共有人10元）。辦完這些，恭喜您，沒有其它突發(fā)事件的話，45天左右您就可以拿到新的房產證了。

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• 問 自己辦理過戶，具體的流程是怎樣子的呢？
  答

  二手房過戶流程分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體如下：一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）；2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；7、向賣方支付尾款。二、買方全款購房1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；2、買方支付賣方定金；3、雙方共同去做房屋過戶；4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；5、買方全款付清給賣方。

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• 問 自己辦理過戶，具體的流程是怎樣子的呢？
  答

  二手房過戶流程分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體如下：一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）；2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；7、向賣方支付尾款。二、買方全款購房1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；2、買方支付賣方定金；3、雙方共同去做房屋過戶；4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；5、買方全款付清給賣方。

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