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• 188****3754

  風(fēng)險(xiǎn)：產(chǎn)權(quán)、合同。規(guī)避：核查、簽合同。

  查看全文↓ 2024-07-23 13:19:03
• 151****1726

  經(jīng)濟(jì)適用房買賣風(fēng)險(xiǎn)包括產(chǎn)權(quán)糾紛、合同法律問題。務(wù)必審查產(chǎn)權(quán)證明、合同內(nèi)容，必要時(shí)尋求法律意見，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-21 22:32:18
• 181****9186

  購(gòu)房貸款風(fēng)險(xiǎn)需關(guān)注利率變動(dòng)、還款能力評(píng)估等。建議提前做好貸款計(jì)劃，確保還款能力穩(wěn)定，避免因貸款問題影響購(gòu)房交易。

  查看全文↓ 2024-07-18 16:01:36
• 185****2485

  風(fēng)險(xiǎn)主要包括市場(chǎng)波動(dòng)、政策風(fēng)險(xiǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解政策走向，選擇正規(guī)渠道進(jìn)行交易。

  查看全文↓ 2024-07-15 16:18:28
• 158****7862

  經(jīng)濟(jì)適用房買賣中的風(fēng)險(xiǎn)涉及政策變動(dòng)、交易合規(guī)性等。建議密切跟蹤政策動(dòng)態(tài)，通過正規(guī)渠道和流程進(jìn)行交易，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:34:44
• 151****4949

  風(fēng)險(xiǎn)包括產(chǎn)權(quán)不明、交易糾紛等。建議調(diào)查產(chǎn)權(quán)證明、選擇信譽(yù)好的中介及交易合同。

  查看全文↓ 2024-07-14 17:35:12

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款過程中需要支付哪些稅金，如何計(jì)算？
  答

  需支付契稅、房產(chǎn)稅等，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和房?jī)r(jià)計(jì)算。

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• 問 購(gòu)買別人的經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  1、一房多賣的問題。如不能立即過戶，具有一房多賣非法目的賣房人將獲得充分時(shí)間，且不易被權(quán)利人查證。2、長(zhǎng)期無法過戶的問題。私下交易的買賣雙方具備交易條件的時(shí)間越長(zhǎng)，交易的不穩(wěn)定性越大，買方的交易風(fēng)險(xiǎn)就越大。3、房款是否能被執(zhí)行回來的問題。執(zhí)行難對(duì)于存在于個(gè)人之間的二手房買賣而言更是如此。4、投資利益上的問題。如不能及時(shí)過戶使得買方可能因經(jīng)濟(jì)適用房稅收等政策調(diào)整，不得不增加投資成本。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房交易過程中有哪些注意事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  了解經(jīng)濟(jì)適用房貸款政策，評(píng)估購(gòu)房者還款能力，提供合適的貸款方案，確保貸款過程合規(guī)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是否存在風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  風(fēng)險(xiǎn)總伴隨機(jī)會(huì)，了解政策，審慎決策，經(jīng)驗(yàn)幫你看穿迷霧。

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• 問 預(yù)售商品房買賣過程中存在什么風(fēng)險(xiǎn)？如何識(shí)別不良開發(fā)商的陷阱？
  答

  許多開發(fā)商在樓盤預(yù)售前，喜歡搞內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，一為造勢(shì)，二為摸底，都是為預(yù)售作準(zhǔn)備。而對(duì)于購(gòu)房人來說，相對(duì)而言，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的價(jià)格相對(duì)較低，有一定的吸引力。對(duì)此，筆者認(rèn)為，由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)行為政府不認(rèn)可，也沒有納入管理，商品房的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)可能存在以下隱患：一是開發(fā)商還沒有繳清開發(fā)地塊的土地使用權(quán)出讓金，導(dǎo)致將來難以取得房地產(chǎn)證；二是該商品房可能已經(jīng)被開發(fā)商拿去抵押，將來購(gòu)房人取得的不是完全的房屋所有權(quán)；三是由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合同沒有政府部門的登記備案，開發(fā)商可能會(huì)將房屋一樓多售。因此，購(gòu)房人切不可因?yàn)閮?nèi)部認(rèn)購(gòu)商品房的所謂價(jià)格優(yōu)勢(shì)而麻痹大意。

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