已有4個(gè)回答

• 155****7289

  找個(gè)房貸計(jì)算器，輸入貸款總額、年限和利率，一下子就能算出月供來(lái)。

  查看全文↓ 2024-07-20 16:12:09
• 166****2375

  房貸月供可用計(jì)算器算，輸金額、利率、期限即可。

  查看全文↓ 2024-07-16 23:02:47
• 188****4725

  房貸月供計(jì)算涉及貸款金額、利率和期限。建議使用專業(yè)的房貸計(jì)算器，確保計(jì)算準(zhǔn)確，保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-15 20:27:56
• 181****0102

  房貸月供用貸款計(jì)算器算，選對(duì)還款方式和利率，確保不超預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-07-15 14:52:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房貸款的月供如何計(jì)算？
  答

  月供=本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房購(gòu)房者如何得知還貸月供變化 貸款買房月供怎么算
  答

  自2015年10月24日起，中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，新的貸款利率生效即日生效。如果貸款合同中采用的是“按年調(diào)息”的方式，則購(gòu)房者要到次年1月1日才能開(kāi)始享受降息后的新利率減少月供。購(gòu)房者有什么方法能知道月供變化呢？ 對(duì)于10月24日以后簽訂貸款合同或者已經(jīng)簽訂貸款合同但貸款尚未發(fā)放，皆可按新調(diào)整的利率下調(diào)政策享受到利率優(yōu)惠。而對(duì)于已經(jīng)開(kāi)始月供的購(gòu)房者，即10月24日以前已經(jīng)發(fā)放了貸款的情況，那么購(gòu)房者月供開(kāi)始減少的時(shí)間就取決于當(dāng)初與銀行簽訂的貸款合同。一般有兩種情況： 1、 如果貸款合同中采用的是“按年調(diào)息”的方式，則購(gòu)房者要到次年1月1日才能開(kāi)始享受降息后的新利率減少月供； 2、 如果貸款合同中采用的是浮動(dòng)利率周期調(diào)整，即按自然年調(diào)整利息的方式，則購(gòu)房者要到次年的同月才能減少月供。不過(guò)少數(shù)情況下，有的貸款合同中會(huì)約定固定利率，此時(shí)購(gòu)房者就無(wú)法減少月供。 一般情況下貸款銀行不會(huì)主動(dòng)提醒借款人利率何時(shí)開(kāi)始執(zhí)行，此時(shí)購(gòu)房者則需要主動(dòng)采用措施來(lái)知悉自己的月供變化。有什么方法能知道月供變化呢？ 1、 首先，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)與貸款銀行溝通，貸款后可以隨時(shí)通過(guò)手機(jī)綁定短信、電話、網(wǎng)站客服等與貸款銀行保持密切的聯(lián)系，與貸款銀行及時(shí)的溝通，了解自己**新的月供變化。 2、 其次，貸款人應(yīng)當(dāng)隨時(shí)注意銀行扣款情況，不要因?yàn)殚L(zhǎng)達(dá)20-30年的購(gòu)房貸款年限，過(guò)分依賴銀行的自動(dòng)扣款，而不隨時(shí)了解月供的變化。 3、 **后，對(duì)于申請(qǐng)等額本金還款方式的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，貸款利率下降后，每月月供中的本金部分也會(huì)相應(yīng)提高，所以很可能造成1月份的月供金額不降反增，到2月份時(shí)月供才真正減少，所以應(yīng)提前在卡里存入一部分資金用來(lái)償還多出來(lái)的月供，并及時(shí)向銀行了解情況。

• 問(wèn) ??房貸如何計(jì)算月供的？月供多少**合適?
  答

  買房貸款怎么算月供？在日常購(gòu)房交易中，大部分購(gòu)房者會(huì)選擇貸款買房的方式來(lái)買房子。貸款買房會(huì)涉及到房貸月供計(jì)算的問(wèn)題，對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，房貸月供怎么算就尤其重要了。其實(shí)較好的方式還是利用各大網(wǎng)站的房貸計(jì)算器計(jì)算，簡(jiǎn)單便捷。第1步： 首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額 以及貸款實(shí)際利率;第2步：選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息備注：除此之外還可以選擇計(jì)算公式：（等額本息還款法；等額本金還款法）網(wǎng)上都有計(jì)算公式，可以自行查看。月供多少**合適？注意：還貸能力是說(shuō)明你具有這樣的還款能力，你**多可以從銀行申請(qǐng)的**高貸款額度。但是，除了必須清楚每月還款額度，您還需要知道一下這三方面的償還能力，綜合評(píng)估**終確定每月還款多少合適。1、計(jì)算**能力：計(jì)算自己的**能力時(shí)，一定要加上房屋的裝修費(fèi)用，因?yàn)槟悴豢赡茏≡诿鞣孔永铩?、計(jì)算月供能力：如果你是貸款購(gòu)房，你每月的月供應(yīng)該控制在你月收入的30%左右，因?yàn)槟悴坏紤]到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購(gòu)房時(shí)，**好預(yù)留出一年的按揭款。3、計(jì)算養(yǎng)房能力：養(yǎng)房的成本包括物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、24小時(shí)熱水費(fèi)，如果你購(gòu)買的房子距離上班地點(diǎn)很遠(yuǎn)，你還要考慮到交通費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何計(jì)算房貸月供？
  答

  房貸月供，就是每月要還的錢。簡(jiǎn)單點(diǎn)，就是貸款總額除以還款月數(shù)，再加上每月的利息。不過(guò)，這個(gè)利息會(huì)隨著本金的減少而減少，所以月供也會(huì)慢慢變少。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸月供如何計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房貸月供是貸款金額、利率和還款期限決定的，具體計(jì)算公式是：月供=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

  全部6個(gè)回答>