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流程：簽約-繳稅-過戶；注意事項：產(chǎn)權(quán)核實、稅費明確。
全部5個回答>二手房貸款的流程有哪些步驟，有哪些注意事項？
181****7332 | 2024-07-15 10:20:34
已有6個回答
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130****8617
流程：選房、簽約、貸款審批、過戶、放款。注意事項：利率、首付、合同。
查看全文↓ 2024-07-25 15:28:11 -
132****8248
二手房貸款需確保合同明確雙方權(quán)利與義務(wù)，注意貸款協(xié)議條款，防范潛在法律風險。選擇有信譽的金融機構(gòu)，保護自身合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-23 22:11:14 -
181****1671
二手房貸款流程包括選定房源、簽訂購房合同、提交貸款申請、銀行審批放款等步驟。投資者需關(guān)注市場動態(tài)、政策變化及利率走勢，謹慎選擇貸款銀行和還款方式。
查看全文↓ 2024-07-19 10:22:24 -
151****5153
買房貸款，先簽合同再申請，銀行審批放款就OK！
查看全文↓ 2024-07-16 11:11:18 -
188****4259
二手房貸款流程主要有看房、簽訂購房合同、貸款申請、過戶和放款。注意選擇信譽好的中介和銀行，了解清楚各項費用和利率。
查看全文↓ 2024-07-15 16:03:07 -
155****3467
二手房貸款流程：看房、簽約、貸款審批、過戶、放款。注意銀行政策、利率和首付比例。
查看全文↓ 2024-07-15 14:48:23
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二手房交易流程包括看房、查檔確認產(chǎn)權(quán)、簽訂合同、申請貸款、贖樓、過戶登記、領(lǐng)證及交房。注意事項：確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛，合同條款明確，資金監(jiān)管確保安全，了解稅費及貸款政策，交房時確認物業(yè)等費用結(jié)清。
全部4個回答> -
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交接流程：確認身份、審核權(quán)屬、簽合同、辦貸款、繳稅費、過戶、交接鑰匙、物業(yè)交接。
全部6個回答> -
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聽說要核實房產(chǎn)信息，注意貸款細節(jié)，多咨詢專業(yè)人士。
全部6個回答> -
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二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。那么二手房交易的詳細流程及注意事項呢?第一步：買賣前的產(chǎn)權(quán)審核擔心買到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買家們不敢進行自主交易的一大原因。但做足前期準備工作，這一問題也將不是問題。首先，要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。風險提示：此環(huán)節(jié)**大風險即是產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài)，也有可能因為有債務(wù)糾紛而處于查封狀態(tài)，而一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問題，交易即宣布無效。第二步：交定金與簽合同看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5%計算定金額度也能達到5萬元。所以當交易進行到這個環(huán)節(jié)時，請多留個心眼。如果你看中的房子還在按揭中，定金**好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個簡單協(xié)議，約定贖樓完畢之后給定金賣方，需注明“交給監(jiān)管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約”。如果沒有可信賴的第三方，定金**好交由銀行監(jiān)管。具體做法是：買賣雙方到銀行去簽一份監(jiān)管協(xié)議即可，約定在交易中心完成遞件手續(xù)后，劃撥到賣家賬戶上。
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