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• 158****8539

  聽說房價(jià)未來幾年可能會(huì)有波動(dòng)，具體是否適合購房，可能要看個(gè)人需求和資金狀況吧。

  查看全文↓ 2024-07-16 17:38:47
• 184****3137

  房價(jià)漲跌難預(yù)測，看準(zhǔn)趨勢和時(shí)機(jī)，合適就出手。

  查看全文↓ 2024-07-15 22:32:12
• 155****9722

  未來幾年，房價(jià)走勢可能受多種因素影響，包括但不限于經(jīng)濟(jì)政策、市場需求、人口遷移等。目前，雖然部分城市房價(jià)已呈現(xiàn)穩(wěn)定或上漲態(tài)勢，但整體市場趨勢仍存在一定的不確定性。購房者在做出購房決策時(shí)，應(yīng)充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購房目的，從而選擇適合自己的購房時(shí)機(jī)和房源。一般來說，對于有穩(wěn)定收入和較長居住需求的購房者而言，當(dāng)房價(jià)位于合理區(qū)間時(shí)，可以考慮購房。

  查看全文↓ 2024-07-15 20:57:12

相關(guān)問題

• 問 中國房價(jià)未來走勢如何？當(dāng)前是否適合購房？
  答

  購房前評估自身經(jīng)濟(jì)狀況，合理規(guī)劃貸款。當(dāng)前利率相對穩(wěn)定，但需考慮還款壓力。建議咨詢專業(yè)意見，選擇適合的貸款方案。

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• 問 未來幾年房價(jià)走勢? 未來5幾年房價(jià)走勢分析
  答

  1.未來5年，一線城市的房價(jià)上行趨勢或已成為行業(yè)共識。因?yàn)槿丝诨鶖?shù)，供求關(guān)系，都決定了一線城市的房價(jià)走勢。而一線城市受土地價(jià)格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當(dāng)明顯；2.在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價(jià)趨勢中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過100萬的13個(gè)城市，三大都市圈就占了8個(gè)，長三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環(huán)渤海有京津。龐大的人口基數(shù)，必然對當(dāng)?shù)胤績r(jià)帶來上漲空間；3.關(guān)于未來五年，一線城市的房價(jià)，肯定高于當(dāng)前。但到底高多少，其實(shí)具有較大變量。這個(gè)較大變量，主要來自兩點(diǎn)；4.本輪一線城市皆翻倍，漲得太猛，體力透支，休整的時(shí)間可能會(huì)長過以往短周期的下行期，不是降溫一年左右，而是降溫二年左右；5.中央嚴(yán)厲約束炒房，應(yīng)會(huì)延續(xù)幾年，雖然樓市低迷之際，仍會(huì)重現(xiàn)救市，但在2022年之前，領(lǐng)導(dǎo)的指示或多或少，仍有一定的約束力。6.從規(guī)律來看，中國的房價(jià)三四年一個(gè)小周期，10年一個(gè)大周期。而往往在小周期中會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)。2017年一線城市房價(jià)呈現(xiàn)出的緊縮的下行趨勢，而2016年一線城市房價(jià)延續(xù)2015年的上行趨勢，整體平穩(wěn)上漲。從10年長周期來看，中國房價(jià)將穩(wěn)中上行，但是各城市間分化現(xiàn)象依然存在；7.1998年中國進(jìn)入到了城市化的進(jìn)程，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格上漲，其實(shí)是貨幣增發(fā)的一個(gè)投影。貨幣的增發(fā)量和房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)、土地價(jià)格的波動(dòng)有強(qiáng)大的正關(guān)系。未來5年內(nèi)，只要中國經(jīng)濟(jì)不崩盤，我們的貨幣總量就有可能會(huì)翻一番；8.一線城市是中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)。從貨幣增發(fā)的效率到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果，這兩個(gè)元素中，我們可以得知，一線城市在未來仍然是人口凈流入的城市；

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• 問 未來這幾年房價(jià)如何走勢？
  答

  對于國家的政策來說，我覺得在未來幾年里土地或者說是房子是必須上漲。國民消費(fèi)加大，國家經(jīng)濟(jì)持續(xù)上漲，農(nóng)村政策良好的出臺(tái)，支持農(nóng)民和下崗職工創(chuàng)業(yè)，人均純收入的加大，等等都對房產(chǎn)有很大影響，我敢預(yù)測在未來十年里我們的房價(jià)才剛剛開始，投資的話選擇稍微偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，過三到五年哪里肯定增長在50%左右。中國的步伐才剛剛開始，走出了第二。你要相信一點(diǎn)，中國股市、信息、傳媒、工業(yè)都是在國家掌控之中，房貸危機(jī)在收縮，從八月銀行出臺(tái)的政策就可以看出。所以房子還會(huì)持續(xù)升溫的。

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• 問 房價(jià)未來幾年走勢如何？現(xiàn)在入手怎么樣？
  答

  需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。

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• 問 未來幾年房價(jià)走勢? 中國的房價(jià)在未來幾年內(nèi)是漲還是跌？
  答

  說實(shí)話，我國的房價(jià)比較難下跌！為什么這么說呢？原因有兩點(diǎn)：一、現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破！這個(gè)是歷史發(fā)展的必然結(jié)果！相當(dāng)于淘汰落后產(chǎn)能一般，就像現(xiàn)在都不用帶錢包出門就可以用一部手機(jī)支付了，有些地方還可以刷臉支付！這就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展之后的創(chuàng)新成果！而房價(jià)也是一樣的，現(xiàn)在的房價(jià)背后有很多潛在的東西和價(jià)值，比如說我們的品質(zhì)要求不一樣了，以前可能不漏水就行，現(xiàn)在呢變成了陰陽角不順直、面積少了一公分、小區(qū)綠化差、周圍噪音大等都不行，這就是實(shí)實(shí)在在的變化！所以說，可能房價(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了！而且去年房價(jià)就沒降，一直再漲！二、城市的人口在增加，城鎮(zhèn)化的步伐還得加速！我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半，而人家發(fā)達(dá)國家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達(dá)百分之六七十！可見我們與發(fā)達(dá)國家相比還有多大差距！而我們的目標(biāo)是成為一個(gè)發(fā)達(dá)國家！所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速！大量的農(nóng)村人口也將會(huì)轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會(huì)有一大批購房需求在等著買房安家！所以，到2020年房價(jià)還是很難降下來的！

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