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• 155****5729

  期房契稅交房時交，現(xiàn)房契稅過戶時交。注意查證房屋信息，按照政策繳稅。

  查看全文↓ 2024-07-19 15:37:59
• 184****1984

  期房契稅多在交付后繳納，現(xiàn)房契稅多在過戶時完成。注意市場動態(tài)及政策變化，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-07-17 15:09:22
• 150****4966

  期房和現(xiàn)房契稅繳納流程需遵循國家稅收政策。注意掌握當?shù)仄醵惗惵始皟?yōu)惠政策，確保合法合規(guī)納稅。

  查看全文↓ 2024-07-16 22:32:48
• 184****6480

  期房交易時，契稅通常在房屋交付后，按照當?shù)仄醵愓哌M行繳納。注意事項包括確認契稅稅率、準備齊全資料等?，F(xiàn)房交易時，契稅通常在過戶時繳納，注意及時核查房屋權屬、面積等信息，確保契稅計算準確。

  查看全文↓ 2024-07-16 20:04:45

相關問題

• 問 期房交房時驗房流程和注意事項是什么
  答

  1、簽訂驗房協(xié)議：首先雙方需要簽訂驗房協(xié)議，明確雙方的權利義務。2、驗收質量：驗收時，要仔細檢查墻面、地面、窗戶、門等裝修質量。3、審核資料：要檢查提供的資料是否完整，包括工程圖紙、施工許可證、質量驗收證書等。4、檢查房間設備：檢查房間內(nèi)的電器、水管、廚房、衛(wèi)生間等設備是否安裝正確、質量合格。5、量房面積：要精確測量房間面積，以驗證施工費用是否合理。6、記錄問題：如果發(fā)現(xiàn)裝修質量問題，要及時記錄下來，以便更好的解決問題。7、結算費用：根據(jù)簽訂的協(xié)議，完成驗房后雙方應進行結算，確認完成交易。

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• 問 契稅的繳納流程和注意事項有哪些？
  答

  聽說契稅很重要，但具體怎么繳，我還得問問。

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• 問 買現(xiàn)房的流程和注意事項？
  答

  一、注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售商品房的條件2001年4月4日，建設部發(fā)布了《商品房銷售管理辦法》該辦法自當年6月1日起正式施行。規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)售商品房應具備下列條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房；也不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用。二、了解商品房買賣合同中應當明確的內(nèi)容（一）當事人名稱或者姓名和住所;（二）商品房基本情況；（三）商品房銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未約定的按以下處理原則處理： 1、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），據(jù)實結算房價款； 2、面積誤差比絕對值超出3% 時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

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• 問 購房時車位契稅的繳納方式和注意事項有哪些？
  答

  車位契稅一般按成交價3%交，和購房稅不一樣。一定要區(qū)分，免得影響購車或投資回報。

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• 問 期房和現(xiàn)房的購買流程各有哪些步驟，有哪些注意事項？
  答

  期房購買需注意預售合同的法律條款，確保交房時間、質量標準等明確?，F(xiàn)房購買要核實房產(chǎn)證、土地證等，確保權屬清晰。在交易中，保護自己的合法權益，及時咨詢律師。

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