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• 184****2700

  期房購買需注意預售合同的法律條款，確保交房時間、質量標準等明確?，F(xiàn)房購買要核實房產證、土地證等，確保權屬清晰。在交易中，保護自己的合法權益，及時咨詢律師。

  查看全文↓ 2024-07-29 17:47:52
• 151****2129

  期房購買需先簽預售合同再申請房貸，注意貸款條件和利率變動。現(xiàn)房購買貸款更簡單，但也要比較各家銀行政策。計算好自己的還款能力，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-07-28 16:05:55
• 181****7221

  期房購買流程包括市場調研、選樓盤、簽合同、支付款項、等待交房。注意市場動態(tài)和開發(fā)商實力?，F(xiàn)房購買流程快速，注意房況和權證齊全。投資需理性分析。

  查看全文↓ 2024-07-24 22:15:16
• 134****5720

  期房購買流程：選擇項目、簽訂預售合同、支付款項、辦理貸款、等待交房。注意事項：查看開發(fā)商資質、核實預售許可、注意預售合同中交房日期約定、風險防控機制等?，F(xiàn)房購買流程簡化，但需核實房產證等。

  查看全文↓ 2024-07-23 22:26:25
• 184****3615

  期房：選項目、簽合同、付款、等交房。注意開發(fā)商實力與交房時間?，F(xiàn)房：看房、談價、簽合同、過戶。注意房況與證件。

  查看全文↓ 2024-07-23 21:55:28

相關問題

• 問 期房退房的流程包括哪些步驟，有哪些注意事項？
  答

  退房流程：協(xié)商、手續(xù)、注銷；注意費用與合同。

  全部3個回答>
• 問 購買期房有哪些流程 注意事項有哪些
  答

  一般把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。一般購買期房的流程如下： 流程第一步：簽訂認購書 商品房期房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。 當簽訂完認購書后，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關細節(jié)。 購買商品房流程第二步：簽訂買賣契約 購房人在簽訂認購書后，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經(jīng)濟適用住房買賣契約等。 簽訂買賣契約是整個購房程序中**重要一環(huán)，契約也是銷售中**重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發(fā)商和購房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開發(fā)商和當?shù)胤抗懿块T各壹份。 購買商品房流程第三步：預售登記 買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。 購買商品房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續(xù) 當購房人按契約有關條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。

• 問 期房轉讓的流程包括哪些步驟，有哪些注意事項？
  答

  期房轉讓，合同審查，稅費計算，過戶流程，一個不能少。

  全部6個回答>
• 問 期房轉為現(xiàn)房的流程是怎樣的，有哪些注意事項？
  答

  我聽說期房轉現(xiàn)房要注意合同、稅費和市場情況，但具體不太清楚。

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• 問 購買商品房的流程包括哪些步驟？有哪些注意事項？
  答

  聽說要先看房，然后簽合同，還得貸款，最后拿鑰匙。

  全部5個回答>