商業(yè)貸款有哪些流程1、遞交貸款資料一般來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商會(huì)有一個(gè)或多個(gè)指定合作的貸款銀行,購(gòu)房者可以選擇其中一個(gè)銀行辦理房屋貸款。帶好所需要的材料,將材料交給銀行工作人員。2、貸款資質(zhì)審核銀行審核貸款人的貸款資質(zhì),包括個(gè)人信息的真實(shí)性、年齡、個(gè)人征信記錄及收入情況等。其中,申貸人年齡方面,超過(guò)65歲的很多銀行不再接受貸款申請(qǐng)。個(gè)人征信記錄中,逾期次數(shù)連三累六的,銀行拒貸,個(gè)人在杭州有2套以上的,銀行拒貸。3、簽定貸款合同銀行審批通過(guò)后,會(huì)與申貸人簽定正式的貸款合同。實(shí)際操作中,申貸人提交材料時(shí)便會(huì)在貸款合同上簽字,但銀行卻是在審核通過(guò)后才會(huì)在合同上蓋章。4、貸款發(fā)放銀行內(nèi)部走完貸款流程后,會(huì)直接發(fā)放貸款給開(kāi)發(fā)商,申貸人需每月向銀行償還貸款。需要注意的是,如果申貸人購(gòu)買(mǎi)的期房,銀行是在期房封頂后才發(fā)放貸款。商業(yè)貸款有哪些流程商業(yè)貸款需要哪些材料1、身份證和戶口本。申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份;2、婚姻狀況證明。已婚的要提供結(jié)婚證,離婚的提供離婚證,單身的要到當(dāng)?shù)孛裾珠_(kāi)具單身證明;3、購(gòu)房合同。購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的房地產(chǎn)主管部門(mén)統(tǒng)一印制的、具有法律效力的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》;4、**款發(fā)票。房?jī)r(jià)30%或以上**款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;5、購(gòu)房人收入證明。這個(gè)需要到自己公司找主抓財(cái)務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)具,大于5000的要出具稅收證明。如果屬于借人家庭成員共同還款,則要簽訂共同還款責(zé)任確認(rèn)書(shū),明確在一方無(wú)力償還貸款的情況下,其他方仍要繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任;6、借款人為法人的要攜帶有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡;7、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份;8、無(wú)房證明。如果是首套房需到房管局開(kāi)具無(wú)房證明,證明是購(gòu)買(mǎi)的首套房。注:家庭銀行流水可以與收入證明有適當(dāng)出入,獎(jiǎng)金等內(nèi)容均可涵蓋收入之中。
全部5個(gè)回答>商業(yè)貸款的辦理流程是怎樣的,需要哪些材料和條件?
184****1930 | 2024-07-17 13:43:36
已有6個(gè)回答
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132****6510
商業(yè)貸款流程:申請(qǐng)-審核-評(píng)估-放款。需身份證明、收入證明等,并滿足銀行條件。
查看全文↓ 2024-07-27 09:07:59 -
133****8370
商業(yè)貸款辦理需提供身份證明、收入證明等材料,并符合銀行信貸條件,以確保雙方權(quán)益。建議咨詢專業(yè)律師確保合同合規(guī)。
查看全文↓ 2024-07-24 12:50:22 -
184****7738
商業(yè)貸款辦理流程一般包括貸款申請(qǐng)、資料審核、房產(chǎn)評(píng)估等。材料需準(zhǔn)備身份證、收入證明等,并要確保信用記錄良好。我們會(huì)提供專業(yè)建議指導(dǎo)您選擇合適的貸款方案。
查看全文↓ 2024-07-21 09:05:17 -
134****7782
辦房貸得填表交材料,銀行審核。身份證、收入證明少不了。具體得問(wèn)銀行!
查看全文↓ 2024-07-18 23:02:29 -
185****6000
商業(yè)貸款辦理流程包括提交申請(qǐng)、資料審核、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、貸款審批等。主要材料有身份證、征信報(bào)告等。條件需滿足銀行政策,如收入穩(wěn)定、信用良好等。
查看全文↓ 2024-07-17 22:40:36 -
150****1684
商業(yè)貸款辦理要填申請(qǐng)表、交材料,銀行審核。材料一般有身份證、收入證明等,條件得滿足銀行要求。
查看全文↓ 2024-07-17 19:31:16

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辦理轉(zhuǎn)貸,關(guān)鍵是了解政策,準(zhǔn)備材料,及時(shí)溝通。
全部3個(gè)回答> -
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很多城市不能商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款吧~
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 辦理商業(yè)貸款的基本流程是怎樣的?答
1、首期款齊、資料齊后,由銷(xiāo)控崗為客戶辦理房屋評(píng)估;2、評(píng)估出件后,由各交易中心銷(xiāo)控崗協(xié)同買(mǎi)方及配偶(行需賣(mài)方同時(shí)到場(chǎng))到銀行進(jìn)行貸款面簽手續(xù),三個(gè)工作日后,可得知面簽審核結(jié)果;3、銀行面簽通過(guò)后,由權(quán)證崗預(yù)約買(mǎi)、賣(mài)雙方(配偶),到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證過(guò)戶手續(xù);說(shuō)明:部分房地局實(shí)行“產(chǎn)權(quán)證”與“土地證”兩證合一同時(shí)過(guò)戶的程序;4、辦理完產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶后,領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證收件單,收件單收必須由權(quán)證人員保管;5、根據(jù)各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的過(guò)戶時(shí)間,由權(quán)證崗協(xié)同買(mǎi)方到房地局領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》;產(chǎn)權(quán)證必須由權(quán)證人員保管;6、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當(dāng)天,權(quán)證崗即可協(xié)同買(mǎi)方進(jìn)行土地證過(guò)戶,領(lǐng)取土地證收件單;收件單必須由權(quán)證人員保管;7、根據(jù)各區(qū)土地避規(guī)定的過(guò)戶時(shí)間,由權(quán)證崗協(xié)同買(mǎi)方到土地局領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)》,土地證收必須由權(quán)證人員保管;8、抵押資料齊備、抵押評(píng)估報(bào)告出件后,由權(quán)證崗協(xié)同買(mǎi)方及配偶到房地局辦理抵押登記手續(xù);9、根據(jù)各區(qū)規(guī)定的時(shí)間,抵押出件后,他項(xiàng)權(quán)證返銀行,兩證返店后,由連鎖店向買(mǎi)方客戶交付兩證。備注:除需過(guò)戶前需要辦理貸款面簽、兩證出件后需要辦理抵押登記手續(xù)外,其它流程與一次性過(guò)戶基本相同。
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問(wèn) 公積金貸款怎么辦理,需要什么條件和材料,流程是怎樣的?答
公積金貸款條件需滿足,準(zhǔn)備材料提交申請(qǐng),走流程等放款。
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