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• 130****7646

  聽說要注意房屋質(zhì)量、門窗、水電這些，最好找專業(yè)的人幫忙看。

  查看全文↓ 2024-07-28 10:52:31
• 131****4620

  驗收時，確保房屋質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)問題及時與開發(fā)商溝通，必要時可委托律師協(xié)助維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-07-24 13:34:57
• 151****9435

  購房時需全面了解房產(chǎn)質(zhì)量及政策風(fēng)險。毛坯房驗收時，注意檢查基礎(chǔ)設(shè)施和房屋結(jié)構(gòu)，確保貸款投資安全。

  查看全文↓ 2024-07-23 08:42:34
• 150****7112

  驗收需檢查戶型布局、外墻保溫、窗戶密閉性。簽署購房合同注明質(zhì)量問題處理方式，必要時要求專業(yè)第三方參與。

  查看全文↓ 2024-07-19 16:48:01
• 180****5161

  驗收時應(yīng)仔細(xì)檢查毛坯房的建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及質(zhì)量狀況。遵循國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保權(quán)益。如有問題，及時與開發(fā)商溝通并保留證據(jù)。

  查看全文↓ 2024-07-18 21:33:48
• 180****0363

  注意房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗質(zhì)量。保留驗收記錄，及時與開發(fā)商溝通問題，必要時可請律師介入。

  查看全文↓ 2024-07-18 08:39:10

相關(guān)問題

• 問 毛坯房交房時應(yīng)注意哪些問題？
  答

  聽朋友說，交房時要檢查水電、門窗，還要看合同。我也不太懂，但覺得這些挺重要的。

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• 問 毛坯房驗房時應(yīng)注意哪些問題？
  答

  驗房時，要細(xì)致檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電管線、門窗安裝、防水處理、通風(fēng)采光等，這些都是影響居住體驗的關(guān)鍵因素。

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• 問 ??毛坯房驗收要注意哪些方面？毛坯房驗收要注意哪些問題？
  答

  買房后房屋驗收是每一個購房者**關(guān)心的，對于毛胚房驗收是很多人也是外行，毛胚房驗收的好壞直接影響著以后的生活質(zhì)量，毛呸房驗收有很多容易忽視的環(huán)節(jié)和注意事項，所以在了解驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收注意細(xì)節(jié)尤為重要。 在收房的時候，均需要注意以下細(xì)節(jié)：1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細(xì)節(jié)部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞；2、各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作；3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無阻；4、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等，以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩；5、對墻面進行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象（可自己拿個小錘子慢慢敲）；其實大問題基本上很多樓盤都不會產(chǎn)生，但是一些小細(xì)節(jié)尤為重要，注重一些細(xì)節(jié)，為以后裝修省下許多麻煩及金錢。

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• 問 2024年毛坯房驗收時應(yīng)注意哪些要點？
  答

  檢查質(zhì)量，核實合同，了解政策。

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• 問 毛坯新房如何驗收? 毛坯房驗收注意事項有哪些 如何驗收毛坯房
  答

  相對與精裝房的昂貴來說，更多人愿意買毛坯房自己裝修，在購買毛坯房的時候如何驗收？如何驗收毛坯房是小編今天要告訴大家的，首先在驗收上有一定的檢查步驟，我們一起來看看。首先是門窗質(zhì)量。門的密封度，可以用一張銅版紙（印雜志的紙），門檢查之后把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上，扯一下這個紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣，主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是**容易出現(xiàn)問題的，也要檢查一下，這是從門窗質(zhì)量來看的。第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒有標(biāo)出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪一路，再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關(guān)在裝修時業(yè)主都會換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù)，因為本身要換的。第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個小桶，往里倒點水，看看下水痛快不痛快。第四部分是墻地頂，主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方?，F(xiàn)在的毛坯房都刮了防水膩子，辨別的時候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水膩子，這是一個比較關(guān)鍵的地方。**后就是毛坯房防水的問題，如果廚房帶地漏就要做防水；如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水，建議進去之后放水，放一層水5-10公分的高度，放水之后24小時到樓下看看是否漏水，如果漏水可以讓再處理一下。只要在驗收毛坯房的時候嚴(yán)格安裝以上步驟操作，那么自己購買的毛坯房就基本不會出現(xiàn)什么問題。當(dāng)然，在驗收的時候千萬不能馬虎大意。

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