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• 150****3588

  若已申請房貸，退房前需先結(jié)清貸款。建議咨詢貸款銀行了解提前還款手續(xù)及可能產(chǎn)生的費用，并與開發(fā)商協(xié)商退房事宜。

  查看全文↓ 2024-07-23 22:13:15
• 181****7250

  退房手續(xù)涉及多個環(huán)節(jié)，包括與開發(fā)商的協(xié)商、合同解除、資金清算等。建議分析市場趨勢和潛在損失，理性決策。

  查看全文↓ 2024-07-19 07:43:41
• 166****7078

  退房手續(xù)需遵循購房合同及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策，建議先查閱相關(guān)條款并咨詢開發(fā)商。若協(xié)商不成，可依法維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-18 23:19:15
• 180****7302

  若對購買的商品房不滿意，您需先查閱購房合同，了解退房條款及違約責(zé)任。聯(lián)系開發(fā)商或售樓處，提出退房申請并協(xié)商退房協(xié)議。注意保留所有與購房及退房相關(guān)的書面文件及憑證。若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。辦理退房手續(xù)時，需攜帶購房合同、身份證明等文件。

  查看全文↓ 2024-07-18 20:01:52

相關(guān)問題

• 問 ??買了房子不滿意如何申請退房？
  答

  　法律人士回復(fù)：　　如果就我而言，我建議你不要退，因為在你和開發(fā)商簽合同的時候，你們是否簽訂了退房違約金的比例呢？如果沒有簽，怕他會亂開，那你會吃虧的，你不僅僅要損失利息還要支付違約金；并且房價在一年一年的漲，如果你是暫時需要套現(xiàn)，我建議你用房產(chǎn)證去辦理銀行貸款，也許要劃的來一些哦。　　找法網(wǎng)小編認(rèn)為：　　買了房也能反悔，但是要及時反悔，趕快止損?！　∫韵铝N情形可以退房：　　一、延遲交房　　一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息?！　《?、沒有產(chǎn)權(quán)證　　由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房?！　∪?、開發(fā)商證件不全　　開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效?！　∷摹⒚娣e誤差超過3%　　如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息?！　∥?、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題　　地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強度等質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)核驗屬質(zhì)量不合格的。　　六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計　　開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。

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• 問 期房收房后對房子不滿意能退房嗎
  答

  選房買房有妙招 看穿置業(yè)顧問常用的推銷辦法

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• 問 對認(rèn)購的經(jīng)濟適用房不滿意可以退房嗎？
  答

  可以退，但是不能更換。退了之后申請很麻煩。建議你慎重。只要曾經(jīng)購買過享受國家優(yōu)惠政策的住房，如經(jīng)適房，房改房，限價房等，都不可能再享有購買此類住房的權(quán)利，按照市場價購買的商品房除外，所以現(xiàn)行規(guī)定是不能更換的。

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• 問 酒店不滿意可以退房嗎
  答

  安撫客人。問清楚客人為什么不滿意。然后對癥下藥。如果是硬件設(shè)施問題，如空調(diào)無法使用，沒熱水等。打電話通知總臺馬上派服務(wù)員來查看。服務(wù)員檢查后仍無法正常使用，安撫客人，調(diào)換房間。如果酒店說沒有空房間，打電話給銷售部經(jīng)理一定要求處理。酒店一般會保留一兩間房由經(jīng)理來調(diào)派。酒店不處理，打電話通知計調(diào)，旅行社來協(xié)調(diào)。如果是酒店星級與合同不符，交給旅行社去處理不用管了，但是導(dǎo)游需要安撫客人，并且要委婉表明酒店的預(yù)訂與導(dǎo)游沒有關(guān)系?？腿藷o理取鬧，可以通過做團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)和全陪工作，幫忙勸服。如何對待客人：面帶微笑，微笑使人愉悅。心態(tài)良好。服務(wù)客人時不吭不卑，大方得體，禮貌待人。遇到突發(fā)情況，保持鎮(zhèn)靜地處理問題。掌握服務(wù)的禮儀，不斷加強自己素質(zhì)的提身。客人永遠(yuǎn)是對的，對待客人的不合理的要求要委婉的拒絕。

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• 問 ??入住不滿意能退房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  我買了期房，因遲遲不蓋，我等著新房結(jié)婚等不及了，想要退掉另賣?？梢蚤_發(fā)商只是敷衍，根本不想退，我該怎么辦? 王律師：你可以協(xié)商解決不成去法院訴訟。 秦律師：到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V要求開發(fā)商退房并賠償損失。 如果您有法律問題亟需解決，建議您立即撥打免費法律咨詢電話，進(jìn)行免費律師在線咨詢。 先關(guān)知識——房屋交接時的注意事項 維修資金余額的結(jié)算與更名。買賣雙方通常都會在合同中約定維修資金的結(jié)算方式,但有時約定過于籠統(tǒng),只寫“送”或者“不送”。實際操作中,房屋交接時會遇上例外情況,賣方尚未繳付維修資金或維修資金部分已經(jīng)使用。由于買賣合同約定不明確,賣方通常認(rèn)為維修資金是“送”的,未繳部分或不足部分當(dāng)然由買方自行繳付。買方卻理解為,賣方應(yīng)當(dāng)足額繳付后,再將維修資金移至買方名下。因此,在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時,應(yīng)當(dāng)明確維修資金的結(jié)算數(shù)額。

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