已有3個回答

• 166****0727

  我聽說房屋過戶通常需要合同，如果沒有的話，建議盡快和賣家協(xié)商補簽。

  查看全文↓ 2024-07-20 22:13:08
• 130****1150

  沒合同咋過戶？趕緊補簽吧！

  查看全文↓ 2024-07-19 20:42:46
• 150****4603

  房屋過戶無合同，建議先咨詢當?shù)胤抗芫只蚵蓭?，明確雙方權(quán)益和責任，可補簽書面合同或借助其他法律文件保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-19 20:28:09

相關(guān)問題

• 問 房屋拆遷過程中的繼承問題應(yīng)如何處理，有哪些法律規(guī)定？
  答

  拆遷繼承，按順序來，公證過戶，別讓權(quán)益受損。

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• 問 購房過程中，如何處理面積的誤差呢？
  答

  面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的通常約定據(jù)實結(jié)算房款，面積誤差比絕對值超過3%，購房者或者退房或者是約定開發(fā)商應(yīng)該承擔相應(yīng)的違約責任。當然，如果約定得這么明確，建議還是可以接受面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)，沒有超過據(jù)實結(jié)算房款，如果超過的話，開發(fā)商必須承擔違約責任，同時允許購房者退房。

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• 問 在購房過程中，如何處理面積的誤差呢？
  答

  通常在標準的商品房買賣合同里，面積差異的處理方式有兩種，一種是雙方自行約定，只要雙方約定使用面積不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是雙方約定都可以，多了怎么辦、少了怎么辦都可以約定。通常，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房屋購銷合同都不是這樣，都有一個比的絕對值，通常是3%。面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的通常約定據(jù)實結(jié)算房款，面積誤差比絕對值超過3%，購房者或者退房或者是約定開發(fā)商應(yīng)該承擔相應(yīng)的違約責任。當然，如果約定得這么明確，建議還是可以接受面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)，沒有超過據(jù)實結(jié)算房款，如果超過的話，開發(fā)商必須承擔違約責任，同時允許購房者退房。

• 問 委托賣房過程中出現(xiàn)問題應(yīng)如何處理？
  答

  聽說賣房遇到問題挺麻煩的，得找專業(yè)人士幫忙。我聽說合同很重要，還有可能要打官司。不過具體情況我也不太清楚，還是得問專家。

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• 問 無證房屋在拆遷中應(yīng)如何處理？
  答

  無證房拆遷，就像沒帶傘出門遇到下雨，風險很大。我的經(jīng)驗是，買房一定要看證件，別圖便宜。遇到拆遷，合法的無證房還有機會爭取補償，不合法的就麻煩了。

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