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• 188****5898

  據(jù)說現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補償除了錢和房，還有社保和環(huán)境補償?shù)模唧w要看地方政策。

  查看全文↓ 2024-07-28 09:48:05
• 131****9563

  新的小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括現(xiàn)金、產(chǎn)權(quán)置換，增社會保障和環(huán)境補償。

  查看全文↓ 2024-07-26 10:27:51
• 185****7358

  小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償嘛，主要就是錢和房，現(xiàn)在還有社保和環(huán)境補償了。

  查看全文↓ 2024-07-22 09:37:59
• 166****5713

  小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)因地而異，現(xiàn)金+產(chǎn)權(quán)置換為主，增社會保障和環(huán)境補償。

  查看全文↓ 2024-07-21 21:04:35
• 130****0168

  最新小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)地區(qū)政策而異，通常包括現(xiàn)金補償和產(chǎn)權(quán)置換。近年來，增加了對拆遷居民的社會保障補償和對住宅環(huán)境的改善補償，實現(xiàn)了更人性化和全面的補償方案。

  查看全文↓ 2024-07-21 14:24:14

相關(guān)問題

• 問 武漢拆遷補償有哪些變化 補助標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  武漢小戶型拆遷補償有福音啦！據(jù)媒體報道，武漢市國土局正在制定《武漢市國有土地上房屋征收與補償操作指引》，關(guān)于國有土地房屋征收程序、征收補償政策出臺了補充規(guī)定（不包含集體土地），小戶型房屋補償、無證房補償政策有重大更新。雖然目前還處于征集社會意見階段，不過新的動向還是值得關(guān)注的。 不足55平米房屋視情節(jié)給予補助 本次指導(dǎo)意見指出：在征收個人住宅時，房屋建筑面積不足55平米的，且為被征收人、共有房屋承租人唯一住房，如果選擇貨幣補償，可以發(fā)給住房困難補助。新的標(biāo)準(zhǔn)是：建筑面積低于35平米的，按被征收房屋估值的10%補助，每增加1平米，補助標(biāo)準(zhǔn)降低千分之五。 無證房補償 無證房補償是難點，按照新的《操作指引》，2004年9月20日以前建成的房屋，如無建設(shè)工程規(guī)劃許可證且未登記可認(rèn)定為歷史無證房。對于認(rèn)定為無證房且作為商業(yè)門面使用的房屋，按歷史無證住宅用途標(biāo)準(zhǔn)給予補償，并給予相應(yīng)補助，不享受稅收減免優(yōu)惠政策。其中在1991年7月3日前建成的房屋，按實際用途（不含商業(yè)門面）價值的95%補償，1991年7月3日至2004年9月20日建成的房屋，則按85的標(biāo)準(zhǔn)給予補償。 對于2004年以前的無證房，新的指導(dǎo)意見也給出了明確規(guī)定。 貨幣補償新規(guī) 為了鼓勵選擇貨幣補償，《操作指引》明確給出了獎勵標(biāo)準(zhǔn)。對于按期簽約搬遷的被征收人選擇貨幣補償可以額外獎勵相應(yīng)房屋價值的10%，選擇調(diào)換產(chǎn)權(quán)的則可享受不超過被征收房屋價值2%的獎勵。如果同等面積調(diào)換，新房價值高于被征收房價值，按照差價給予適當(dāng)補助。 舊城改造征收 目前武漢市實施的舊城改造的前提是“危房集中，基礎(chǔ)設(shè)施落后”，但并沒有給出認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，新的《操作指引》明確規(guī)定危房面積占征收房屋建筑面積40%以上才認(rèn)定為“危房集中”，關(guān)于“基礎(chǔ)設(shè)施落后”，則指出反對“危房集中，基礎(chǔ)設(shè)施落后”的被征收區(qū)域房屋產(chǎn)權(quán)人不超過50%，可以進行房屋征收?！恫僮髦敢饭酒诮刂?016年3月4日，有意見的個人或單位可以聯(lián)系國土規(guī)劃部門提交意見。

• 問 農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些最新變化？
  答

  聽說農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有新變化，補償方式更多元化，補償金額也提高了。具體政策可能因地區(qū)而異，建議多了解當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 小產(chǎn)權(quán)房是什么，最新的政策有哪些變化？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房：非正規(guī)產(chǎn)權(quán)房，政策變化多，需謹(jǐn)慎。

  全部4個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房 拆遷如何賠償?小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  一種小產(chǎn)權(quán)房是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買。這類小產(chǎn)權(quán)房因為沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，被拆遷人**好與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你，則要看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項目土地性質(zhì)等等。另一種小產(chǎn)權(quán)房是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償?shù)睦?，只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟組織及其成員享有。在這一類上，特別提醒：因為對于小產(chǎn)權(quán)房尚未出臺具體的法律政策支撐，小產(chǎn)權(quán)房是否合法尚未定論，因此購買小產(chǎn)權(quán)房是得不到保障的，購買者在購買小產(chǎn)權(quán)房時應(yīng)該慎之又慎。**后一類小產(chǎn)權(quán)房是違建。這類小產(chǎn)權(quán)房除了不能辦理房產(chǎn)證外，那些"便宜房"實際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會得到拆遷安置補償。

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• 問 拆遷補償產(chǎn)權(quán)置換的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣?，考慮面積、位置、用途。

  全部3個回答>