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• 130****1832

  過(guò)戶前要簽合同，去稅務(wù)局繳稅，提交資料到房產(chǎn)交易中心，辦完手續(xù)就能領(lǐng)新證了。

  查看全文↓ 2024-08-01 15:37:06
• 155****5529

  簽合同、繳稅、遞交資料、過(guò)戶手續(xù)、領(lǐng)新證，完成過(guò)戶。

  查看全文↓ 2024-07-29 16:31:12
• 133****7823

  房屋過(guò)戶需先完成貸款結(jié)清及解除抵押，隨后進(jìn)行合同簽署、稅費(fèi)繳納和產(chǎn)權(quán)變更登記。確保資金到位和文件完整。

  查看全文↓ 2024-07-27 17:00:11
• 180****7598

  房屋過(guò)戶涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，包括合同簽署、稅費(fèi)繳納、資料提交、審批及領(lǐng)證，隨著政策變化，建議提前了解最新流程。

  查看全文↓ 2024-07-24 13:55:20
• 158****0601

  2024年房屋過(guò)戶遵循法定流程，包括雙方簽訂合同、辦理稅費(fèi)、提交相關(guān)材料至房地產(chǎn)交易中心審核，并最后取得新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-07-23 15:06:08
• 158****1929

  過(guò)戶流程：簽合同、辦稅、遞交資料、辦過(guò)戶手續(xù)、領(lǐng)新證。務(wù)必確保合同和文件齊全，并留有備份。

  查看全文↓ 2024-07-23 13:40:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋贈(zèng)予過(guò)戶流程是怎樣的？直系親屬房屋贈(zèng)與過(guò)戶要繳納哪些費(fèi)用
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶流程可以是贈(zèng)與雙方簽訂房屋贈(zèng)與協(xié)議,雙方持房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶手續(xù),繳納契稅、印花稅等稅費(fèi),房管局就負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù),這樣就可以完成了

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與過(guò)戶的流程是怎樣的？
  答

  1、費(fèi)用免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加⑴ 公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑶ 契稅的征收 不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費(fèi)用和正常過(guò)戶都一樣2、所需材料：⑴ 公證處需要賣(mài)方夫妻雙方**本和身份證復(fù)印件一套、買(mǎi)方身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一套。⑵ 不需要經(jīng)過(guò)地稅局直接可以過(guò)戶。⑶ 房管局需要材料同正常過(guò)戶基本一樣只不過(guò)還需要公證書(shū)原件一份。

• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程是怎樣的
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過(guò)戶流程主要有三步：（一）贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)，公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)各地有所差別；（二）向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)免稅(免的是營(yíng)業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅免征；（三）**后，需要憑過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證書(shū)、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花本費(fèi)用后，受贈(zèng)人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)與房屋的過(guò)戶流程是怎樣？
  答

  1、想要將自己的房屋無(wú)償?shù)馁?zèng)與自己的親屬或是他人的時(shí)候，首先需要整的產(chǎn)權(quán)共有人的書(shū)面同意，如果產(chǎn)權(quán)人只有贈(zèng)與人自己，就不用征求任何人的意見(jiàn)。贈(zèng)與房產(chǎn)需要簽訂贈(zèng)與合同，通過(guò)正式的書(shū)面合同證明房屋是自己同意無(wú)償贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同簽訂以后需要到公證處進(jìn)行公證，這時(shí)的公證費(fèi)用是房屋評(píng)估價(jià)的1%至2% 。2、贈(zèng)與合同公證過(guò)后，雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈(zèng)與合同、房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，到房產(chǎn)交易辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。3、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，需要繳納契稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)，加起來(lái)就只有3.5%的房屋評(píng)估價(jià)比例，所以贈(zèng)與過(guò)戶的費(fèi)用還是比較低的。4、費(fèi)用交付完成以后，繼續(xù)辦理過(guò)戶是手續(xù)。房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完成以后，會(huì)告知取證的時(shí)間和地點(diǎn)，到時(shí)拿著證件去取就可以了，過(guò)戶也就辦理完成了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋過(guò)戶的手續(xù)流程是怎樣的？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶要簽合同，然后去交易中心辦手續(xù)，還要交稅。具體要帶啥材料，怎么操作，我也不太清楚，可能得問(wèn)專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>