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• 133****2819

  房地產(chǎn)權(quán)利共有就是多人一起買房子，好處是分?jǐn)偝杀竞惋L(fēng)險(xiǎn)，但也要明確各自的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-02 16:42:57
• 158****1971

  房地產(chǎn)權(quán)利共有指多人共同擁有房產(chǎn)，特點(diǎn)是權(quán)利共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:48:34
• 151****3146

  房地產(chǎn)權(quán)利共有涉及多方產(chǎn)權(quán)主體，特點(diǎn)是共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利益，數(shù)據(jù)顯示，在高房?jī)r(jià)區(qū)域，權(quán)利共有現(xiàn)象更普遍。

  查看全文↓ 2024-07-26 21:20:33
• 185****6169

  房地產(chǎn)權(quán)利共有指兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體，對(duì)同一房地產(chǎn)享有所有權(quán)。特點(diǎn)有權(quán)利平等性、相互制約性等，需遵循相關(guān)法規(guī)和政策。

  查看全文↓ 2024-07-25 23:50:59
• 188****1183

  房地產(chǎn)權(quán)利共有指多人共同擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，投資時(shí)每人份額明確。特點(diǎn)包括產(chǎn)權(quán)明晰，投資靈活。

  查看全文↓ 2024-07-25 23:28:58

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)權(quán)利監(jiān)理包括哪些內(nèi)容？
  答

  房地產(chǎn)權(quán)利監(jiān)理，我聽說是保護(hù)我們買房權(quán)益的，但具體不太清楚。

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• 問 房地產(chǎn)權(quán)利方面，有哪些是需要特別關(guān)注的？
  答

  聽說產(chǎn)權(quán)、合同、稅費(fèi)很重要，但具體細(xì)節(jié)不太清楚，需要多了解。

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• 問 什么是房地產(chǎn)權(quán)?房地產(chǎn)權(quán)是什么意思呢？
  答

  在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)初始登記，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。 對(duì)新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請(qǐng)小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購(gòu)房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 房地產(chǎn)權(quán)利協(xié)議中通常包含哪些內(nèi)容？
  答

  我聽說要明確產(chǎn)權(quán)和交易細(xì)節(jié)，但具體不太清楚。

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• 問 如何看待房地產(chǎn)權(quán)利?你怎樣看待房地產(chǎn)泡沫
  答

  經(jīng)?？吹禺a(chǎn)行業(yè)的新聞報(bào)道，也關(guān)注任志強(qiáng)、馮侖等人的觀點(diǎn)。我發(fā)現(xiàn)，像馮侖這樣的“地產(chǎn)哲學(xué)家”，像任志強(qiáng)這樣的地產(chǎn)“大炮”，也跳不出他們的圈圈來，關(guān)注的依舊是他們那一畝三分地的得失。這不禁讓我有些看扁了他們。我一直旗幟鮮明地贊成打壓房地產(chǎn)，甚至提出過“讓房地產(chǎn)休克”的偏激看法。也許有人會(huì)認(rèn)為，我之所以這樣講，是因?yàn)槲也皇欠康禺a(chǎn)行業(yè)的既得利益者。我要說的是：由于年齡的原因，也由于在深圳經(jīng)營(yíng)了十幾年的原因，本人應(yīng)該也算得上是這個(gè)行業(yè)的既得利益者，房地產(chǎn)資產(chǎn)占了家庭資產(chǎn)的六成以上。如果房?jī)r(jià)大幅下降，我的損失也是很大的。雖然是既得利益者，但我為什么還要鮮明地贊成打壓房地產(chǎn)行業(yè)呢？這就是格調(diào)問題。人的格調(diào)有高有低，只是我的格調(diào)比很多自私的人更高一點(diǎn)而已。我始終站在中華民族的全局利益來考慮問題，而不是局部，不是個(gè)體。政府將房地產(chǎn)列為支柱產(chǎn)業(yè)，行業(yè)因此獲得巨大的發(fā)展。由于行業(yè)超額利潤(rùn)誘人，各環(huán)節(jié)都賺得盆滿缽滿，導(dǎo)致國(guó)家資源自然或不自然地向這個(gè)行業(yè)集中。房地產(chǎn)行業(yè)是個(gè)沒有什么發(fā)明創(chuàng)造的行業(yè)，國(guó)家有限的資源向這個(gè)行業(yè)集中的結(jié)果是：其它行業(yè)資源短缺，舉步維艱，間接地?fù)p害了國(guó)家的創(chuàng)新動(dòng)力和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展動(dòng)力。此為毒瘤表征之一。房地產(chǎn)行業(yè)的無限制擴(kuò)張，導(dǎo)致龐大的既得利益集團(tuán)的形成，這個(gè)集團(tuán)包括各級(jí)政府、官員、開發(fā)商、銀行、中介、業(yè)主。這樣一個(gè)集團(tuán)的形成，在很大程度上綁架了各級(jí)地方政府，也綁架了中央政府，以致政府的每次調(diào)控都以失敗而結(jié)束。圍繞房地產(chǎn)行業(yè)的既得利益集團(tuán)，也是中國(guó)目前權(quán)貴資本的核心所在。由于這個(gè)集團(tuán)的形成，更加強(qiáng)化了中國(guó)絕對(duì)不平等的社會(huì)分配格局。此為毒瘤表征之二。從中國(guó)經(jīng)濟(jì)三駕馬車來看，投資是有限度的，不會(huì)永遠(yuǎn)高增長(zhǎng)；出口是明顯走下破路。我們能夠刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的手段，只能是消費(fèi)了。從消費(fèi)人群來說，高端消費(fèi)群體是不會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的波動(dòng)而增加或降低消費(fèi)水平的，農(nóng)民的消費(fèi)是相對(duì)固態(tài)的，那么，刺激消費(fèi)，其實(shí)主要靠刺激城市的中下層群體。可是，高房?jī)r(jià)已經(jīng)限制了這部分群體的消費(fèi)意愿——他們基本上都是房奴，有房的是房奴，消費(fèi)不起了；無房的也是房奴，要攢錢買房。一個(gè)房奴，哪還有消費(fèi)意愿？消費(fèi)不振，如何保證中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)發(fā)展？此為毒瘤表征之三。

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