已有6個回答

• 133****5396

  宅基地要看好產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓要走正規(guī)流程，別省那點(diǎn)錢。

  查看全文↓ 2024-08-04 18:25:25
• 134****1904

  宅基地使用合法，轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全，合同明確。

  查看全文↓ 2024-08-01 17:29:34
• 151****5772

  宅基地轉(zhuǎn)讓時需重點(diǎn)考察其地理位置、配套設(shè)施、潛在增值空間及市場風(fēng)險等因素。

  查看全文↓ 2024-07-31 11:28:03
• 158****1119

  宅基地使用需遵守土地用途規(guī)劃，轉(zhuǎn)讓需依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

  查看全文↓ 2024-07-27 13:42:31
• 131****6582

  宅基地需注意產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。轉(zhuǎn)讓手續(xù)要全，合同要簽好。

  查看全文↓ 2024-07-26 22:51:49
• 188****2267

  在宅基地使用和轉(zhuǎn)讓時，需確保符合《土地管理法》等相關(guān)法規(guī)。注意審查土地性質(zhì)和用途，確保無違法建筑。轉(zhuǎn)讓時需簽訂書面合同，辦理過戶手續(xù)，并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-07-26 20:51:21

相關(guān)問題

• 問 宅基地搬遷有哪些規(guī)定，搬遷時需要注意哪些事項？
  答

  聽說搬遷要關(guān)注補(bǔ)償和安置，具體不太清楚。

  全部3個回答>
• 問 宅基地使用和管理需要哪些證件和手續(xù)？
  答

  聽說要土地使用證和建設(shè)許可證，具體不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 選擇宅基地時需要了解哪些關(guān)鍵因素和規(guī)定？
  答

  聽說要查土地證，看規(guī)劃圖，不懂就問，別瞎猜。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓都需要注意什么
  答

  法律并沒有禁止或限制農(nóng)村宅基地上的住房買賣,農(nóng)村住房可以買賣{城鎮(zhèn)居民除外},土地管理法也有規(guī)定。土地管理法規(guī)定：出賣農(nóng)村住房后,不予準(zhǔn)許再申請宅基地的，即允許農(nóng)村住房買賣,但禁止出賣農(nóng)村住房后再申請宅基地.也禁止空曠宅基地(即宅基地上無房)買賣。不要將農(nóng)村住房買賣和宅基地買賣混為一談。

  全部2個回答>
• 問 宅基地轉(zhuǎn)讓如何規(guī)定
  答

  宅基地轉(zhuǎn)讓只能夠向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓，需要受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員而且還要通過集體的同意，才能夠認(rèn)為買賣的行為有效。在我國，土地都會屬于國家所有。宅基地屬于集體所有，其所有權(quán)屬于集體，而農(nóng)民作為經(jīng)濟(jì)組織的成員，対于宅基地?fù)碛械氖怯靡嫖餀?quán)，即使用和收益的權(quán)利，其處分宅基地使用權(quán)的行為屬于無權(quán)處分。向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的行為是無效的。宅基地流轉(zhuǎn)的限制1、比如非集體成員，比如說像城鎮(zhèn)居民購買交易就無效。2、法人或其他組織購買也是無效的。3、在轉(zhuǎn)讓的時候沒有通過集體組織的批準(zhǔn)。4、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。在農(nóng)村宅基地是否可以繼承宅基地是可以繼承的，但是在繼承的時候不是單一的土地，還包括宅基地上的房屋。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。