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2024年中國房價(jià)的最新走勢是什么?

133****6738 | 2024-07-26 21:06:14

已有4個(gè)回答

  • 184****7274

    作為投資者,您應(yīng)考慮利率變動(dòng)和貸款政策對房價(jià)的影響。2024年,如果政策穩(wěn)定且經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長,房價(jià)有望穩(wěn)步提升。

    查看全文↓ 2024-07-30 18:42:35
  • 188****5180

    根據(jù)目前數(shù)據(jù)和市場趨勢,2024年中國房價(jià)可能保持穩(wěn)健增長,但不同城市和區(qū)域表現(xiàn)將有所差異,需關(guān)注當(dāng)?shù)厥袌霏h(huán)境和政策導(dǎo)向。

    查看全文↓ 2024-07-27 17:34:35
  • 151****1388

    2024年房價(jià)走勢將受到國家宏觀調(diào)控政策、土地供應(yīng)、信貸政策等多重因素影響,預(yù)計(jì)整體市場將保持穩(wěn)定增長態(tài)勢,但地區(qū)差異可能加大。

    查看全文↓ 2024-07-26 22:51:48
  • 181****2005

    房價(jià)受多因素影響,2024年預(yù)計(jì)市場平穩(wěn)。投資需謹(jǐn)慎,區(qū)域差異大,關(guān)注政策變動(dòng)。

    查看全文↓ 2024-07-26 22:38:08

相關(guān)問題

  • 不確定,聽專家說好像是會(huì)平穩(wěn)一些,但具體還要看政策和市場。

    全部3個(gè)回答>
  • 房價(jià)暴跌前,可能會(huì)有開發(fā)商降價(jià)促銷、成交量減少等現(xiàn)象。作為購房者,應(yīng)關(guān)注市場變化,理性判斷,不要盲目跟風(fēng)。

    全部3個(gè)回答>
  • 趨勢難說,但買房不能光看價(jià)格,還要考慮位置、配套。有閑錢可以考慮買,但別盲目追漲。

    全部3個(gè)回答>
  • 40年后是一個(gè)很久遠(yuǎn)的事情了,但**近10到20年以內(nèi)應(yīng)給是會(huì)漲!

    全部9個(gè)回答>
  • 2015年,全國很多城市房價(jià)止跌上漲了。你所在的城市,房價(jià)上漲了嗎?但這已不重要的了,更重要的是,大家都很關(guān)心:2016年的房價(jià)走勢。 影響房價(jià)走勢的因素非常多:包括人口、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)增速、居民收入、貨幣信貸政策、財(cái)稅政策、地產(chǎn)調(diào)控政策、房屋建設(shè)量、住宅需求量等。甚至美國加息,寶能強(qiáng)吻萬科,也會(huì)傳遞到房價(jià)變化中。 那么,對于非專業(yè)人士,有沒有什么方法,一眼就能看清2016年房價(jià)走勢?各位看官,你炒股嗎,會(huì)看k線圖嗎? 老實(shí)說,k線圖太復(fù)雜,看了也很難預(yù)測未來幾個(gè)月的股價(jià)。但老楊想給大家看一張房價(jià)圖,與股市k線圖不同,看了這張圖,再加上對貨幣面和政策面的把握,基本能預(yù)測到2016年房價(jià)走勢。 這是全國70個(gè)大中城市的房價(jià)指數(shù)環(huán)比變化圖。由國家統(tǒng)計(jì)局每月公布,總體上能比較好的反映價(jià)格走勢,環(huán)比是指這個(gè)月比上個(gè)月,環(huán)比為正,意味著房價(jià)正在上漲,環(huán)比為負(fù),則房價(jià)下跌。 這個(gè)房價(jià)指數(shù)的變化,如果以年度區(qū)間來看,頗有規(guī)律。而且,幾年前,我將它劃分為五個(gè)區(qū)間,凡是超過1%時(shí),說明房價(jià)過熱,必有緊縮型調(diào)控出現(xiàn),抑制高房價(jià);凡是跌幅超過0.2%時(shí),說明房價(jià)過冷,必有刺激性政策出臺,穩(wěn)定樓市。 近幾年,上述規(guī)律屢屢被驗(yàn)證,成為我的房地產(chǎn)短周期理論的一個(gè)組成部分,可謂秘笈一個(gè)。 過去十年,經(jīng)歷了三個(gè)房地產(chǎn)短周期,房價(jià)上漲了三波,下跌了三波,而當(dāng)前處于第四波上漲期。 三個(gè)房價(jià)環(huán)比漲幅**高點(diǎn),也就是房價(jià)**熱的那個(gè)月份。第一個(gè),2007年9月,峰值為1.5%。第二個(gè),2010年1月,峰值為1.4%。第三個(gè),2013年3月,峰值為1.1%。 三個(gè)房價(jià)環(huán)比漲幅**低點(diǎn),也就是房價(jià)**冷的那個(gè)月份。第一個(gè),2008年12月,下跌0.5%。第二個(gè),2012年3月,下跌0.3%。第三個(gè)2014年8月,下跌1.2%。 從大趨勢上看,短周期的房價(jià)上漲的峰值,下一個(gè)比上一個(gè)小;房價(jià)下跌的谷值,下一個(gè)比上一個(gè)大。這說明中國房價(jià)確實(shí)呈走弱的趨勢。這也側(cè)證:中國樓市早已告別黃金十年,進(jìn)入白銀十年。 2014年5月至今2015年4月,70城房價(jià)連續(xù)下跌了12個(gè)月。今年5月房價(jià)“上拐”,保持上漲至今,**新的11月數(shù)據(jù)是上漲0.2%。 那么,2016年將會(huì)怎么走?基本沒什么懸念,70城房價(jià)環(huán)比將保持正增長,也即繼續(xù)上漲! 股市分析,主要有兩種方法:一是技術(shù)分析,就是看各種圖;二是基本面分析,看宏觀面、行業(yè)面、企業(yè)面。 與之相類,從技術(shù)面分析,70城房價(jià)走勢的規(guī)律注定:2016年會(huì)繼續(xù)上漲,因?yàn)樯蠞q時(shí)間還不夠長嘛。而且漲幅還偏小,剛剛進(jìn)入合理區(qū)間。 從基本面分析,2016年,我國貨幣繼續(xù)寬松,房地產(chǎn)新政繼續(xù)出臺,中央都說了要化解房地產(chǎn)庫存,政策面暖風(fēng)依舊,70城房價(jià)沒理由不繼續(xù)上漲。 當(dāng)然,這只是70個(gè)大中城市的總體房價(jià)走勢。2016年,可能你所在的那個(gè)中小城市,房價(jià)依然沒什么起色。那也不必著急,中小城市的房價(jià)大趨勢是走穩(wěn)。至少不會(huì)大跌了。至于“崩盤論”,那是騙人的。