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• 184****0626

  寫合同時(shí)，聽中介或者律師建議，注意價(jià)格、時(shí)間、責(zé)任等要點(diǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-04 17:24:54
• 130****0823

  撰寫二手房房屋認(rèn)購合同時(shí)，需涵蓋房屋信息、價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等，并明確違約責(zé)任。以法律為基礎(chǔ)，結(jié)合市場(chǎng)數(shù)據(jù)，確保雙方權(quán)益平衡。

  查看全文↓ 2024-07-30 12:38:50
• 188****4095

  合同要寫清價(jià)格、過戶、違約等事項(xiàng)，雙方簽字就行。

  查看全文↓ 2024-07-28 17:40:25
• 133****3089

  寫二手房合同時(shí)，要明確房屋詳情、價(jià)格和付款方式，還有過戶和交付時(shí)間。注意違約條款，確保自己權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:43:46
• 131****4757

  二手房認(rèn)購合同要簡(jiǎn)潔明了，注意房款、過戶時(shí)間、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。務(wù)必讓賣家簽名，并保留副本。

  查看全文↓ 2024-07-27 15:18:15

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣合同應(yīng)如何撰寫？合同中有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  二手房買賣合同要簡(jiǎn)潔明了，注明房產(chǎn)信息和交易條款。注意核實(shí)房產(chǎn)真實(shí)性，約定違約責(zé)任和糾紛解決方式，確保雙方權(quán)益。

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• 問 房屋認(rèn)購協(xié)議轉(zhuǎn)讓的文書應(yīng)如何撰寫，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  房屋認(rèn)購協(xié)議轉(zhuǎn)讓的文書撰寫，應(yīng)從法律角度出發(fā)，確保協(xié)議的合法性和有效性。首先，明確雙方的法律地位和權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生歧義。其次，詳細(xì)列明房屋的基本情況和轉(zhuǎn)讓條件，包括價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。再次，約定違約責(zé)任，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。最后，雙方簽字蓋章，確保協(xié)議的法律效力。在撰寫過程中，注意保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因協(xié)議內(nèi)容不明確而產(chǎn)生糾紛。

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• 問 政府回購房屋的買賣合同應(yīng)如何撰寫？有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  政府回購房屋的買賣合同撰寫應(yīng)遵循以下要點(diǎn)：確保合同符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策法規(guī)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括回購價(jià)格、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。注意事項(xiàng)包括核實(shí)房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議，確保房屋無抵押或已解押，明確房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，以及違約責(zé)任條款。建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。

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• 問 房屋面積確認(rèn)書應(yīng)如何撰寫？有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  房屋面積確認(rèn)書要寫明每個(gè)房間的面積和總面積，最好有平面圖。找懂的人幫忙看，雙方簽字確認(rèn)。

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• 問 二手房屋交易注意事項(xiàng)有哪些? 二手房過戶注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  二手房交易流程之有哪些注意事項(xiàng)？和新房不同，二手房的交易過程相對(duì)來水更加復(fù)雜，稍有不慎就要吃大虧的。尤其是置業(yè)就打算買二手房的小伙伴們，二手房的買賣過程中程序復(fù)雜，涉及人員也較多，所以一定要事先做好功課。2015年已經(jīng)過去了一半，上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)新政不斷，各種利好的消息，使得不少購房者均是躍躍欲試。和新房不同，二手房的交易過程相對(duì)來水更加復(fù)雜，稍有不慎就要吃大虧的。二手房交易流程之有哪些注意事項(xiàng)？為了幫助大家盡量少走彎路，小編為大家總結(jié)除了十條常見的注意事項(xiàng)：一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否可靠 1.注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人；2.產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；3.一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。二、確認(rèn)各項(xiàng)面積是否準(zhǔn)確 建筑面積、使用面積和套內(nèi)面積都是應(yīng)該咨詢清楚的，產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，與套內(nèi)面積是完全不同的概念。**常用**保險(xiǎn)的辦法是自帶卷尺測(cè)量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積。三、拒絕不合理戶型1.有些房屋的戶型是真的很奇葩，餐廳無光、臥室有異形等等，或者是管線太多、走線不合理，更加嚴(yán)重的是天花板有滲水的痕跡，墻壁有裂紋或者脫皮等明顯問題。如果問題較為嚴(yán)重，千萬不要購買，否則后患無窮。四、弄清楚房屋的市政配套1.打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓；2.打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個(gè)臺(tái)的節(jié)目；3.確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的現(xiàn)象；4.觀察戶內(nèi)、外電線是否有老化的現(xiàn)象；5.煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用天然氣；五、查驗(yàn)物業(yè)管理狀況1.水、電、煤、暖的費(fèi)用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶；2.小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數(shù)量和責(zé)任心；3.小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。六、對(duì)房屋的“歷史”有全面的了解1.房屋是哪一年見得，是哪個(gè)開發(fā)商，使用年限還有多少年；2.以前是房東自己住，還是出租使用；3.有沒有發(fā)生過什么不好的事情，是否是“兇宅”；七、了解周圍的鄰居都是什么樣的人1.好鄰居會(huì)讓你生活愉快，選不同的時(shí)間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣首和生活規(guī)律判斷人的社會(huì)層次；2.與居委會(huì)或者保安室室的值班人員聊天，了解一下該小區(qū)的居住情況。

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