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• 184****5225

  從法律角度看，分期付款購(gòu)房的利息與貸款協(xié)議中的約定有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)基于貸款額度、期限和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定利率。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀貸款合同，了解清楚利率計(jì)算方式及相關(guān)責(zé)任。若有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或金融機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-07-29 20:58:57
• 181****8030

  分期付款購(gòu)房的利息因貸款條件不同而有所差異。具體利率需根據(jù)貸款額度、期限及市場(chǎng)情況確定。建議查詢(xún)最新房貸政策或咨詢(xún)金融機(jī)構(gòu)，以獲取準(zhǔn)確信息。

  查看全文↓ 2024-07-28 23:18:30
• 184****9564

  分期付款購(gòu)房的利息因各種因素而異，主要取決于貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式。常見(jiàn)的計(jì)算方式有等額本息法和等額本金法。等額本息法下，每月還款金額固定，由本金和利息組成，貸款期限內(nèi)每月還款金額相同。等額本金法則每月還款本金固定，利息逐月遞減，所以每月還款金額逐漸減少。具體利率會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況和銀行政策變動(dòng)，一般可通過(guò)咨詢(xún)銀行或貸款機(jī)構(gòu)獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2024-07-28 22:38:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般購(gòu)房分期付款利率是多少?
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況進(jìn)行分期付款，每個(gè)項(xiàng)目的基本情況會(huì)不一樣，分期付款一般不會(huì)計(jì)利息。你所謂的利息的算法應(yīng)該是指的銀行按揭付款方式吧！像這種的話(huà)呢，一般住宅是七成二十年，（以前還有八成三十年的，但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式），也就是說(shuō)你**是三成，另外的七成由銀行給你貸款，當(dāng)然有些項(xiàng)目可能會(huì)有一些不一樣。至于利息的話(huà)，你去售樓部看房的話(huà)，售樓人員會(huì)有一份詳細(xì)的利率表，你可以看一下。具體利息是多少，是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來(lái)的，貸款金額越大，貸款年限越長(zhǎng)，你的利息越高！

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• 問(wèn) 分期付款購(gòu)房的首付比例是多少？如何計(jì)算分期付款購(gòu)房？
  答

  首付比例隨政策變化，分期付款要算好月供，別影響生活。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房分期付款利息是如何計(jì)算的？
  答

  　　商品房買(mǎi)賣(mài)一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況進(jìn)行分期付款，每個(gè)項(xiàng)目的基本情況會(huì)不一樣，分期付款一般不會(huì)計(jì)利息。你所謂的利息的算法應(yīng)該是指的銀行按揭付款方式吧！像這種的話(huà)呢，一般住宅是七成二十年，（以前還有八成三十年的，但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式），也就是說(shuō)你**是三成，另外的七成由銀行給你貸款，當(dāng)然有些項(xiàng)目可能會(huì)有一些不一樣。至于利息的話(huà)，你去售樓部看房的話(huà)，售樓人員會(huì)有一份詳細(xì)的利率表，你可以看一下。具體利息是多少，是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來(lái)的，貸款金額越大，貸款年限越長(zhǎng)，你的利息越高！

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• 問(wèn) 購(gòu)房分期付款怎么算?一般購(gòu)房分期付款的注意事項(xiàng)？
  答

  如果是個(gè)人辦理：1、申請(qǐng)人具有合法有效的身份證明；2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有按期償還所有貸款本息的能力;3、申請(qǐng)人無(wú)不良信用記錄和不良行為記錄;4、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)房屋的合同、協(xié)議以及建設(shè)銀行要求提供的其他證明文件;5、有符合貸款要求的自籌資金,并保證用于所購(gòu)房屋的**款;6、借款人的年齡加貸款期限**長(zhǎng)可至70歲(含)。其中,符合我行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)群體范圍的,借款人的年齡加貸款期限原則上不超過(guò)75歲。如果不是個(gè)人辦理：如果房產(chǎn)證要寫(xiě)夫妻兩人的名字,然后還有要注意的是配偶的身份證也要帶上。一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方是通過(guò)中介紹買(mǎi)賣(mài)的,首先要簽的中介公司給我們提供的合同,過(guò)戶(hù)當(dāng)天的辦房產(chǎn)證用的買(mǎi)賣(mài)合同是由房產(chǎn)局提供空白合同。身份證要復(fù)印件5份.買(mǎi)賣(mài)合同要復(fù)印件2份。辦理手續(xù):在房管局簽買(mǎi)賣(mài)合同,到國(guó)稅和地稅局交個(gè)人所得稅(賣(mài)方),交易稅,房契稅,再回房管局過(guò)戶(hù)登記。一般買(mǎi)賣(mài)雙方是在開(kāi)始就說(shuō)好誰(shuí)交誰(shuí)的稅,或者可能是說(shuō)好買(mǎi)方幫賣(mài)方交,也可能是說(shuō)好賣(mài)方幫買(mǎi)方交。如果是由中介公司來(lái)辦,會(huì)少走點(diǎn)冤枉路。分期付款買(mǎi)房需要到銀行申請(qǐng)按揭貸款,比全款買(mǎi)房多繳納一項(xiàng)房產(chǎn)抵押登記費(fèi)120元,根據(jù)面積大小、是否頭次購(gòu)房繳納,如下:1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方;3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平～144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平或非頭次3%,買(mǎi)方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買(mǎi)方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買(mǎi)方;6、抵押登記費(fèi)120元。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房分期付款的利率如何確定？分期付款的利息如何計(jì)算？
  答

  利率看政策，利息按月計(jì)，提前還款可省利息。

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