繼承依死亡發(fā)生,贈與需雙方同意;繼承可能有稅收優(yōu)惠,贈與需繳稅費。
全部3個回答>房屋征收和拆遷在法律依據(jù)和補償方式上有哪些主要區(qū)別?
131****2852 | 2024-07-30 12:13:34
已有4個回答
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184****1365
房屋征收和拆遷的法律和補償方式都不一樣,具體得咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-08-02 22:17:40 -
158****9929
征收通常依據(jù)城市房地產(chǎn)管理法,涉及產(chǎn)權(quán)和貨幣補償;拆遷則基于城鄉(xiāng)規(guī)劃法,更關(guān)注重置價格補償。
查看全文↓ 2024-07-31 12:35:05 -
132****2243
征收和拆遷,法律不同,補償方式也不同。
查看全文↓ 2024-07-30 22:37:17 -
131****5508
房屋征收和拆遷的法律依據(jù)分別是《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。補償方式上,征收通常涉及產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償,而拆遷更側(cè)重按重置價格給予補償。
查看全文↓ 2024-07-30 21:45:56

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房產(chǎn)稅針對房產(chǎn),房地產(chǎn)稅包括土地使用稅。
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按揭貸款是買房時的貸款,房子先抵押,還清貸款房子才完全屬于你。抵押貸款是用已有房子借錢,房子還是你的,但要還錢。
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房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件。是《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定的情形。只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協(xié)議,沒有簽訂拆遷安置補償合同的,拆遷行政部門作出拆遷決定,被拆遷人對拆遷決定不服,向法院起訴的,才是行政案件。這是《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定的情形?!冻鞘蟹课莶疬w管理條例》:第十五條:拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。第十六條:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。
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商住樓產(chǎn)權(quán)復(fù)雜,需注意土地使用年限。普通住宅產(chǎn)權(quán)清晰,權(quán)益有保障。
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