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• 184****0801

  二手房個(gè)稅政策：按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)稅，稅率、扣除數(shù)有規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-05 10:19:02
• 185****1239

  最新二手房個(gè)人所得稅政策主要遵循稅法關(guān)于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的規(guī)定。計(jì)算時(shí)需明確房屋轉(zhuǎn)讓收入、原值及合理費(fèi)用，并依據(jù)稅法規(guī)定的稅率和速算扣除數(shù)計(jì)算稅額。

  查看全文↓ 2024-08-01 22:35:51
• 131****2941

  二手房個(gè)稅政策主要是根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓收入和原值來(lái)計(jì)算，稅率和扣除數(shù)有規(guī)定。具體可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-31 22:50:40
• 166****6844

  最新二手房個(gè)人所得稅政策主要是：個(gè)人所得稅稅率通常按照個(gè)人所得稅法中關(guān)于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的規(guī)定執(zhí)行，稅率根據(jù)所得額度有所區(qū)別。計(jì)算方式為：應(yīng)納稅所得額 = 房屋轉(zhuǎn)讓收入 - 房屋原值 - 合理費(fèi)用；應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 × 稅率 - 速算扣除數(shù)。

  查看全文↓ 2024-07-31 19:40:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房個(gè)稅是這樣算的：先確定房子的成交價(jià)，然后減去買(mǎi)房時(shí)的價(jià)格和一些合理費(fèi)用，比如裝修費(fèi)、貸款利息等。最后，用這個(gè)差額乘以20%，就是需要交的個(gè)稅。不過(guò)，具體怎么算，我也不是很清楚，最好還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 二手房房產(chǎn)個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
  答

  房產(chǎn)個(gè)人所得稅有兩種計(jì)征方式,稅率為交易總額的2%或兩次交易差的20% ,這筆款項(xiàng)一般由賣(mài)方繳納。個(gè)人所得稅計(jì)算方法:(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。

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• 問(wèn) 二手房的個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房個(gè)稅是賣(mài)價(jià)減去成本后的利潤(rùn)部分，再乘以20%。但具體怎么算，我也不是很清楚，可能需要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)個(gè)人所得稅如何計(jì)算
  答

  二手房個(gè)人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿(mǎn)5年且是業(yè)主唯一住房可減免。二手房過(guò)戶(hù)是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) 賣(mài)二手房時(shí)，如何繳納個(gè)人所得稅？繳納個(gè)人所得稅有哪些優(yōu)惠政策？
  答

  個(gè)人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個(gè)方面：1、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。2、對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售住房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。具體方式是：先以納稅保證金形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，購(gòu)房金額大于或等于原住房銷(xiāo)售額的，全部退還納稅保證金，購(gòu)房金額小于原住房銷(xiāo)售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷(xiāo)售額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)。

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