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法院拍賣的抵債房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算?

158****2554 | 2024-07-31 14:44:28

已有4個回答

  • 150****2426

    過戶費(fèi)用包括契稅、個稅等,具體看房屋情況和政策,建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/span>

    查看全文↓ 2024-08-03 10:01:17
  • 158****4514

    買法院拍賣的抵債房,過戶費(fèi)用主要包括契稅、個人所得稅等。具體的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會因政策和房子的情況不同而不同??梢宰稍儺?dāng)?shù)氐姆抗芫至私庠敿?xì)費(fèi)用情況哦。

    查看全文↓ 2024-08-01 13:14:38
  • 180****1535

    過戶費(fèi)用包括契稅、個稅、印花稅等,具體稅率和費(fèi)用根據(jù)房屋情況和政策來定。

    查看全文↓ 2024-07-31 15:20:48
  • 151****9031

    法院拍賣的抵債房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算通常包括契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等。契稅按房屋成交價(jià)的1%-3%計(jì)算,個人所得稅按差額的20%或成交價(jià)的1%計(jì)算,印花稅和土地增值稅則根據(jù)具體情況而定。此外,還需支付過戶手續(xù)費(fèi)和評估費(fèi)等。

    查看全文↓ 2024-07-31 14:47:34

相關(guān)問題

  • 你好,據(jù)了解,三個關(guān)鍵點(diǎn):(1)賣方的房屋是否已經(jīng)滿五年時間;2)賣方是否只有這一套房子;(3)買方是否首次買房、面積是多少,買方是否首次買房從而享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。申請根據(jù)評估價(jià)格、面積后對號入座:1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方繳納;2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān),若是五年外的唯一普通住房減免;5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,若是滿五年可減免。

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  • 1、過戶契稅:主要占1.5%到3%左右;土地轉(zhuǎn)讓費(fèi):主要占1%;交易登記費(fèi):80元;交易手續(xù)費(fèi):每平米6元左右;2、印花稅:占0.1%;個人所得稅:占1%;拍賣手續(xù)費(fèi):占3%。3、這些費(fèi)用中,有的是拍賣方負(fù)責(zé)承擔(dān),有的是買方負(fù)責(zé)承擔(dān),具體情況可參照房產(chǎn)稅說明和規(guī)定。4、從現(xiàn)實(shí)中看到,拍賣手續(xù)費(fèi)和營業(yè)稅由賣方負(fù)責(zé),法院在拍賣房屋之前,已經(jīng)將這些稅費(fèi)加入到起拍價(jià)中,于是,不會單獨(dú)列出。

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  • 賣的房產(chǎn)大體是依照二手房的稅費(fèi)來交納的,詳細(xì)如下:一、買方應(yīng)交交稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(房產(chǎn)面積在144平米以上的需求交納3%,房產(chǎn)面積在90平米以下并且是首套房的能夠交納1%)2、買賣費(fèi):3元/平方米。3、測繪費(fèi):按各區(qū)詳細(xì)規(guī)定。4、權(quán)屬掛號費(fèi)和取證費(fèi):按各區(qū)詳細(xì)規(guī)定,通常狀況就在200元內(nèi)。二、賣方應(yīng)交交稅費(fèi):1、買賣費(fèi):3元/平方米。2、自己所得稅:房產(chǎn)買賣盈余有些的20%或房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是單一住所的能夠革除)。

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  • 一、普通住房:5年內(nèi):上家:全額營業(yè)稅5.65%、個人所得稅1%或差額20%、交易手續(xù)費(fèi)2.5×建筑面積;下家:契稅1%(首次購買90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手續(xù)費(fèi)2.5×建筑面積、登記費(fèi)80、抵押登記費(fèi)80(如有貸款)、配圖費(fèi)25;5年外(含5年):上家:免營業(yè)稅、個人所得稅2%或差額20%(唯一住房則免)、交易手續(xù)費(fèi)2.5%×建筑面積;下家:契稅1%(首次購買90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手續(xù)

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  • 過戶費(fèi)=契稅+個稅+營業(yè)稅,占房價(jià)1%-3%。

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