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• 188****0103

  公寓轉(zhuǎn)賣時，買家如需貸款，需注意土地使用權(quán)剩余年限。銀行會根據(jù)剩余年限、房屋狀況等因素評估貸款額度和期限。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策。

  查看全文↓ 2024-08-02 19:13:58
• 158****5954

  公寓轉(zhuǎn)賣沒有年限限制，但要注意土地使用權(quán)期限。住宅用地一般70年，到期后可以續(xù)期。買賣前要查清楚房屋所有權(quán)和抵押情況，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-01 21:49:45
• 134****1413

  公寓轉(zhuǎn)賣通常沒有明確的年限限制，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。在中國，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期限為70年，商業(yè)用地為40年或50年。公寓作為住宅性質(zhì)，其土地使用權(quán)到期后，可依法申請續(xù)期。此外，公寓轉(zhuǎn)賣需滿足房屋所有權(quán)清晰、無抵押或已解押等條件。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或律師獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2024-08-01 18:01:26

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• 問 車位產(chǎn)權(quán)是否有年限限制？
  答

  車位產(chǎn)權(quán)無年限限制。

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• 問 門面房買賣是否有年限限制？
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  1、門面房一般使用年限是五十年，起始日期是從開發(fā)商取得這塊土地的時間開始； 2、還有部分商品房一層的門面使用年限等同于住宅是七十年。補充問題回答：1、購買后使用年限=40-（購買時間-土地證上的起始時間），也就是從土地證上的簽發(fā)時間算起50年；2、如果房產(chǎn)到期，原則上可以續(xù)簽，續(xù)簽的時間同樣是40年，但需要繳付土地出讓金，具體金額到時再定；3、續(xù)簽是同房管部門簽。

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  1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貸款**長期限為30年。2、首套**比例一般為30%，第二套利息、**一般上浮10%，第三套不放貸

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  自建房通常需繳納契稅，稅率依當(dāng)?shù)卣叨?。政策?guī)定建房者在取得土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)時需繳納契稅。

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