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• 166****8842

  聽(tīng)說(shuō)房地產(chǎn)企業(yè)要活下去，得聽(tīng)政策的話(huà)，別亂漲價(jià)，還得保護(hù)我們買(mǎi)房人的利益。

  查看全文↓ 2024-08-04 13:28:31
• 180****1427

  房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。在市場(chǎng)下行壓力下，更應(yīng)注重合同履行，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，避免因違約引發(fā)法律糾紛。同時(shí)，可利用法律手段，如破產(chǎn)重整等，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-03 23:25:33
• 155****3282

  房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下維持生存，應(yīng)遵循國(guó)家宏觀調(diào)控政策，如“房住不炒”原則，合理定價(jià)，避免投機(jī)行為。同時(shí)，關(guān)注政策導(dǎo)向，如城市更新、保障性住房建設(shè)等，以適應(yīng)市場(chǎng)需求變化。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2023年1-2月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)3.7%，顯示市場(chǎng)仍有發(fā)展空間。

  查看全文↓ 2024-08-03 23:21:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下如何進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房地產(chǎn)企業(yè)要轉(zhuǎn)型，但具體怎么轉(zhuǎn)，我也不太清楚。希望他們能多考慮我們這些買(mǎi)房新手，讓我們買(mǎi)房更簡(jiǎn)單、更放心。

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• 問(wèn) 目前市場(chǎng)環(huán)境下，是否還適合進(jìn)行房地產(chǎn)投資？
  答

  房地產(chǎn)投資需謹(jǐn)慎，了解相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。在投資前，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同條款合法合規(guī)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)市場(chǎng)如何
  答

  西雅圖各區(qū)域的房?jī)r(jià)解讀通常情況下，大部分華人喜歡投資置業(yè)的區(qū)域在西邊是西雅圖 (Seattle)、安妮女王 (Queen Anne)、海岸線(xiàn)市 (Shoreline)、綠湖 (Green Lake)、肯默 (Kenmore) 和林伍德 (Lynnwood);在東邊是貝爾維爾 (Bellevue)、雷德蒙德 (Redmond)、柯克蘭 (Kirkland)、默瑟島 (Mercer Island)、薩馬米什 (Sammamish)、博塞爾 (Bothell)、伍丁維爾(Woodinville)、伊薩闊 (Issaquah) 和倫頓 (Renton)。既然聊到西雅圖的地產(chǎn)，不得不提及**近兩年飛漲的房?jī)r(jià)，2017年是有史以來(lái)金縣 (King County) 的房?jī)r(jià)中位數(shù)第一次單年增長(zhǎng)了10萬(wàn)美金，是全美**火熱的住宅房產(chǎn)市場(chǎng)。根據(jù)西北區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份西雅圖地區(qū)的房產(chǎn)中位價(jià)已經(jīng)達(dá)到了658,000美金。而且西雅圖市區(qū)的 Union Lake 南邊也是全美炙手可熱的商業(yè)地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)區(qū)域。為什么房?jī)r(jià)一直在攀升，當(dāng)?shù)亟】档慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是因素之一，創(chuàng)造了購(gòu)房剛需。這些年由于大公司的入駐或擴(kuò)大規(guī)模，源源不斷的新居民搬來(lái)西雅圖。在2016年，僅亞馬遜一家公司就增加了2萬(wàn)個(gè)工作機(jī)會(huì)，2017年它也沒(méi)有停止招聘的腳步。 同時(shí)，低市場(chǎng)庫(kù)存的現(xiàn)狀造成了供不應(yīng)求的局面。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)企業(yè)如何避稅
  答

  房產(chǎn)稅按房產(chǎn)價(jià)值乘以百分之十二的稅率，房產(chǎn)價(jià)值房產(chǎn)證上面有，每年二月、五月、八月去地稅局申報(bào)繳納。本期銷(xiāo)項(xiàng)稅額減去進(jìn)項(xiàng)稅就是本期應(yīng)繳納的增值稅。推遲確認(rèn)收入，可以減小本期應(yīng)納增值稅額，推遲納稅期間。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)交什么稅? 房地產(chǎn)企業(yè)如何交稅
  答

  1、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，稅率5%（以銷(xiāo)售收入計(jì)稅）； 2、城建稅 稅率7%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅，分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%）； 3、教育附加 稅率3%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅）； 4、地方教育附加 稅率1-2%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅，是否征收以各省規(guī)定為準(zhǔn)）； 5、印花稅 稅率0.05%（以銷(xiāo)售收入計(jì)稅）； 6、土地增值稅 稅率30%-60%（以銷(xiāo)售收入扣除成本費(fèi)用及土地成本后的增值部分計(jì)稅，計(jì)稅較為復(fù)雜）； 7、企業(yè)所得稅 稅率25%（以企業(yè)年度利潤(rùn)計(jì)稅，計(jì)算有一定難度）；

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